2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Удобная планировка дома для жизни

Какие идеи по лучшей планировке комнат в частном доме- Обзор- 6 на 8, 8 на 10, 10 на 10 и 10 на 12 +Видео

Размер и планировка любого жилища должны быть рациональными. Иногда стоит подумать, действительно ли вам нужен огромный дом? А каково убирать его, да и ходить из одной комнату в другую не так уж удобно. Громадный дом (если нет на то особых показаний, например, многодетная семья) не так уж удобен в эксплуатации, о чем свидетельствуют не слишком радостные отзывы владельцев подобных строений. Да и расходы на обогрев такого жилища, наверняка, не маленькие. Стоит помнить и про немалый налог на недвижимость, прямо связанный с ее площадью.

Выбираем лучшее расположение комнат в двухэтажных домах, под любой размер можно подобрать хорошую планировку, пусть это: 6 на 6, 10 на 10, в деревянных домах все возможно!

Аналогичный вопрос касается и этажности жилья: так ли уж необходим второй этаж? Если семья имеет достаточно скромные размеры, и не нуждается в большой площади, не лучше ли ей обойтись одноэтажным жилищем?

Лестница и план дома второго этажа

Хотя, конечно, двухэтажное строение имеет свои существенные преимущества. Для обустройства той же по метражу жилой площади строительство крыши и фундамента выйдет дешевле. Размер тепло-потерь также будет меньшим. В таком строении можно продумать более интересную и оригинальную планировку. А для дома в один этаж не нужно озадачиваться устройством лестницы.

Расположение комнат

Уже на этапе проектирования следует определиться, какие помещения в доме будут светлыми, солнечными, а какие довольно темными. Через северные окна лучи солнца практически не попадают внутрь. Гостиную, или зал, удобно ориентировать на западную сторону, а спальни желательно развернуть на восток. Для окон кухни подойдут южная или восточная сторона, лестницу лучше расположить ближе к северной стороне. Стоит заранее определиться, какие комнаты будут оснащены кондиционерами.

Если окна спальни выходят на восток, придется заранее подумать о плотных шторах. В противном случае яркое утреннее солнце будет нарушать полноценный отдых.

Освещение комнаты

Южные окна – отличный вариант для тех, кто любит свет и тепло. Растения в такой комнате преимущественно чувствуют себя хорошо. Правда, от обжигающих весенних и летних лучей их лучше прикрывать специальными экранами. Без кондиционера в таком помещении летом может быть довольно тяжко. С южной стороны, перед домом, неплохо высадить деревья. В течение теплого сезона они будут закрывать строение от жгучего солнца, зимой, лишившись листвы, не будут закрывать такое желанное, в это время года, светило.

В двухэтажном доме на первом этаже располагают обычно кухню и подсобные помещения, все спальни размещают на втором.

Частный дом: советы по планировке комнат

Необходимая ширина коридора в доме

Он должен быть таким, чтобы в нем спокойно могли разойтись пара человек, а это означает минимум полтора метра в ширину. Типичная ошибка многих потенциальных домовладельцев – это то, что они забывают учитывать толщину стен. А ведь она не так уж мала: внутренние и внешние несущие стены достигают иногда толщины полуметра.

Не рекомендуется делать комнаты узкими, как в старых постройках типа хрущовок.

Лучше стремиться к максимально квадратной форме комнаты. Хорошо, если ширина комнат составляет не меньше трех метров. Хорошо смотрятся межкомнатные проемы большого размера, без дверей. Очень уютными могут быть комнаты, не имеющие острых углов. Не обязательно обустраивать прямоугольные комнаты с прямыми стенами, часто больше выигрывают именно помещения не квадратной формы.

Как грамотно рассчитать необходимую для каждой комнаты площадь?

Расставляем мебель в доме

Желательно заранее составить перечень необходимых комнат, а затем схематически попытаться расставить в них всю требуемую мебель. Так удастся выяснить минимальную необходимую площадь будущего жилища. Очень большие размером комнаты довольно трудно в жару охладить кондиционером. Спальни в двухэтажных домах обычно располагаются наверху, но желательно иметь хотя бы одну на первом этаже – для старшего поколения. Ну, и позже для себя, так сказать, впрок.

Планировку частного дома желательно осуществить таким образом, чтобы можно было в холодное время перекрывать дверями естественное движение теплого воздуха снизу, с первого этажа, вверх. Удобно, когда окна популярных (используемых часто) комнат выходят во двор: можно присматривать за играющими там детьми, видеть, кто приехал или пришел.

Как обставить кухню и ванную в каркасном доме

Для ванной комнаты и кухни должны быть отведено достаточно места. Эти помещения должны быть довольно большими, на их площади не стоит экономить. Санузлов должно быть несколько, особенно если речь идет о двухэтажном строении: на каждом этаже должен быть туалет. Если планируется расположить ванную около спальни, то лучше разделить их небольшим тамбуром, в котором удобно оборудовать гардеробную.

Частный дом: планировка комнат

Какие комнаты в доме обязательны, а какие желательны? Желательно иметь комнату для стирки, глажки и сушки. Для этого может быть выделено и оборудовано одно подсобное помещение – прачечная. Для ее расположения не обязательно выбирать лучшее место, ей подойдет и северная часть дома.

Для котла должна быть специально оборудованная комната, в которой необходимо окно, канализация и водопровод. Площадь этого помещения, его объем, наличие и размер окон, выход наружу – все это должно быть устроено в соответствии со специальными требованиями по установке отопительного котла.

Комната котельной в доме

Помещения котельной может быть источником шума, поэтому лучше не располагать его поблизости от комнат для отдыха. Согласно правилам, газовое оборудование (котел) определенной мощности (до 60 кВт), вполне допустимо расположить в кухне.

Многие домовладельцы мечтают о мансарде, планируя дом своей мечты. Чаще это касается обитателей городских квартир.

Мансарда для отдыха

В действительности полноценный этаж куда комфортнее и удобнее мансарды. Но строительство мансарды обойдется заметно дешевле. Также надо определиться с верандой, вернее, с ее наличием. Кому-то кажется, что без нее не обойтись, некоторые же полагают, что она закрывает свет прочим помещениям, и предпочитают ей дополнительную комнату по периметру стен – просторную, с большими окнами, отапливаемую и уютную.

Любой семье понадобится вместительная кладовка, как минимум одна, а лучше больше. Если в доме имеется два этажа, то удобно обустроить ее под лестницей.

Планировка в частном доме: тамбур или прихожая

Вход в жилище не должен вести сразу в жилую комнату. Обязательна нужная прихожая, или что-то наподобие тамбура. Обустраивать ли дома тамбур, каждый решает для себя. Многие считают, что с тамбуром гораздо теплее. Другие уверены, что с этой ролью замечательно справляется двойная дверь. В не отапливаемом тамбуре не так уж приятно одеваться и раздеваться. Часто на стороне тамбуров находятся те, у кого прихожая не отапливаемая, или слишком маленькая.

Гораздо удобнее просторная, не проходная и теплая комната в качестве прихожей. С такой не потребуется никакой дополнительный тамбур. Сторонниками последних считаются любители садово-огородных работ. В «городском» доме без него прекрасно обходятся. Совсем другое значение имеет данное помещение в районах с суровым климатом – там его наличие является необходимостью.

В жилище без тамбура прихожая обязательно должна быть оснащена дверями в другие комнаты: в противном случае морозный воздух будет идти в жилые помещения каждый раз, когда открывается входная дверь. Если трудно оборудовать такую прихожую, полностью закрываемую, то тогда без тамбура не обойтись.

Читать еще:  Обложки из дерева своими руками

Планировка окон загородного дома

Что можно сказать относительно окон в частном строении?

  • Замечательно смотрятся французские окна (до пола) или также панорамные окна. Тем более, когда из них открывается восхитительный вид.
  • Раздумывая над высотой потенциального окна, стоить помнить о том, что высота стандартных штор довольно ограничена.
  • Планируя размещение окна, его форму и величину, необходимо помнить, что окно нужно регулярно мыть – удобно ли будет делать это, особенно снаружи.
  • Хорошо смотрится стеклянный потолок, а также проделанные в потолке окна.
  • Большое количество окон обеспечивает много света и свежего воздуха. Не стоит опасаться, что они станут причиной холода в доме. Окна панорамные в доме

Современные многокамерные окна обладают великолепными термозащитными качествами.

  • Желательно не использовать старую методику — на каждую комнату по одному окну. Гораздо красивее выглядит помещение, в котором имеется несколько окон. Но и переусердствовать с этим не стоит, иначе возникнут затруднения с расстановкой мебели.
  • Окна с двумя открывающимися створками гораздо удобнее и лучше смотрятся, чем с одной.
  • Для ванной должно быть предусмотрено полноценное окно, а не крохотная форточка.
  • Планировка высоты потолка в проектах

    Многие даже не задумываются о том, какой высоты должен быть потолок в доме. Те, кто длительное время проживал в помещении с низкими потолками, часто предпочитают их более высокими, чем это требуется. Между тем, слишком высокие потолки могут стать причиной лишних трат. Растет стоимость возведения больших стен, лестницы и внутренней отделки, последующего отопления дома.

    Существуют ли идеальные показатели высоты для потолка? Это сложный параметр, для вычисления которого необходимо учесть площадь помещений. Оно не должно напоминать глубокий колодец, в то же время не слишком приятно, если потолок давит.

    Другими словами, чем больше конкретная комната, тем выше желателен потолок в ней. Это означает, что на одном этаже их лучше делать примерно равными по площади, чтобы всем им подходила высота потолка. Надо учитывать и тот факт, что финишное покрытие «съест» несколько сантиметров высоты.

    Не слишком высокие потолки могут ограничивать использование слишком габаритных и объемных люстр, так как высокие люди могут задевать их головами. А для слишком высоких потолков двери можно заказать тоже высокие, удлиненные. Но можно использовать и обыкновенные, стандартные изделия.

    Планировка балкона в частном доме

    Так ли уж необходим балкон в частном доме? Многие люди, имеющие его, заявляют, что практически им не пользуются: им проще выйти во двор. Если делать балкон, то лучше сразу планировать его большим, а не три квадратных метра.

    Там должно быть достаточно места для пары лежаков, удобного кресла, столика, цветочных горшков.

    Просторный балкон весьма актуален в случаях расположения дома в городской черте, при фактическом отсутствии собственного двора. Совмещенную террасу—балкон можно устроить над гаражом, расположенным вплотную к дому.

    Лучшая планировка дома: важные мелочи

    Следует тщательно продумать вентиляционную систему строения. Кухня, прачечная, ванная комната, должны быстро и качественно избавляться от излишков влаги и пара. Заранее следует продумать, где будут располагаться сейфы: их можно разместить и в гараже. Огромный классический камин не слишком рационален.

    Планировка комнат

    В качестве отопления он будет не слишком эффективным, а стоимость же его может оказаться немалой.

    Но если очень хочется его иметь, то нужно строить: он придает жилищу ни с чем не сравнимое очарование. Важно позаботиться о противопожарной безопасности. Хорошо, когда в строении имеются участки, неподвластные огню. Это может быть полностью оштукатуренный коридор, или целиком отделанный плиткой – своего рода противопожарные рассечки.


    Проекты одноэтажных домов

    Найдено проектов: 0

    Найдено проектов: 0

    Выбор проекта – важный этап, с которого всегда начинается строительство. Он серьезно влияет на стоимость возведения объекта и главные параметры будущего жилья. Повышенным спросом в частном домостроении пользуются типовые проекты одноэтажных домов, в частности, загородных коттеджей.

    Преимущества применения проектов одноэтажных домов

    Популярность и частое использование проектной документации на 1-этажные дома обусловлено рядом причин:

    • при ограниченных финансовых ресурсах купить проект эконом-класса – реалистичная возможность получить удобное и комфортное жилье;
    • простые и проверенные конструктивные решения позволяют добиться надежности и долговечности;
    • небольшие одноэтажные дома удобны для проживания пожилых людей и жильцов с ограниченными возможностями;
    • расходы при эксплуатации компактного малогабаритного дома ниже, чем при проживании в многоэтажных зданиях.

    Достоинство современных одноэтажных коттеджей – высокий уровень комфорта. Он достигается, несмотря на небольшую площадь, за счет применения грамотной планировки, использования прогрессивных технологий и строительных материалов.

    Популярные проекты красивых одноэтажных домов

    На сайте проектов размещен каталог жилых одноэтажных домов с планировками. Он содержит фото, эксплуатационно-технические характеристики и основные параметры зданий. За 15 лет продуктивной работы работниками нашего бюро было разработано большое количество современных вариантов одноэтажных домов и коттеджей, лучшие проекты включены в каталог.

    Для возведения используются различные материалы:

    • кирпич;
    • газо-, пено- и керамзитобетонные блоки;
    • древесина и продукты обработки (оцилиндрованное бревно, разновидности бруса — клееный или профилированный).

    На сайте представлены разнообразные варианты, начиная с загородных домов бюджетной стоимости и заканчивая элитными постройками с красивым дизайном. Потенциальный покупатель с легкостью найдет проект дома в один этаж на свой вкус:

    • квадратный или прямоугольный в плане;
    • экономичный или премиального ценового сегмента;
    • типовой или оригинальный;
    • маленькой площади или с просторными и комнатами.

    Индивидуальное проектирование

    Зачастую клиентов не устраивает планировка частных домов в один этаж. В этом случае работники нашего бюро могут внести корректировки. Конечная их цена определяется количеством изменений и доработок.

    При желании заказчика выполняется индивидуальное проектирование, включающее в себя разработку:

    • эскиза (срок выполнения – от 3 до 10 дней) с последующим согласованием с заказчиком и доработкой согласно полученным замечаниям;
    • архитектурно-строительной части (15 рабочих дней после одобрения эскиза).

    В качестве дополнительной услуги проектируются инженерные сети и привязка к конкретным условиям земельного участка. Разработка ведётся в постоянном контакте с клиентом, что гарантирует соответствие итогового результата его запросам, вкусам и пожеланиям.

    Компактный дом: как грамотно спроектировать чтобы семье из 3-4 человек было удобно?

    Привет друзья!
    Скажите, вот сколько на семью из 3-4 человек нужно квадратных метров, чтобы чувствовать себя комфортно? 70-150? Ну а если я скажу что и 45-60 будет вполне достаточно, вас это удивит? А тем не менее, при грамотной и функциональной планировке в духе концепций минимализма, эффективном использовании каждого метра (смарт-планировка), этой площади может вполне хватать, и так что будет все необходимое и комфортно всем. А вместе с этим мы получаем такие важные бонусы как: существенное уменьшение затрат на отопление дома и его обслуживание, ну и конечно меньше времени на уборку. Давайте рассмотрим конкретный пример проектировки маленького дома.

    Дом без излишеств

    Как-то в бюро по архитектурным вопросам решили провести такой как бы научный эксперимент. Попробовали спроектировать максимально компактный дом, где создали самые необходимые условия для жизни, без лишней роскоши, и при минимальных затратах. Рассмотрим этот пример, а в конце посмотрим интересное видео про маленькие дома.

    Причем какого-то конкретного заказчика не было, просто решили сделать дом таким, каким сосчитали нужным из собственных архитектурных предположений.

    В итоге получился дом с достаточным для полной семьи пространством и всем необходимым для начинающих самостоятельную жизнь и на данный момент не имеющих по каким-либо причинам возможности приобрести квартиру или полноценный загородный дом.

    На заметку: ну а совсем уж компактные строения сегодня называют — «микро-дом». Такие домики также могут использоваться для временного проживания во время стройки капитального строения — практика показывает что это выходит дешевле чем снимать квартиру на этот период.

    Рациональное планирование дома

    Для начала спроектировали минимально необходимое для семьи пространство: прихожую, столовую, кухню, три спальни и гостиную. Дом распланировали по методу Нойферта, используя мебель рационально комфортного размера.

    Кухня по Нойферту

    Кухня согласно методу Э. Нойферта должна иметь площадь 8-10 м 2 , связываться с прихожей и гостиной, обеспечивать свободное передвижение вдоль оборудования, которое расположено соответственно : холодильник – кухонный стол – электроплита – стол для приготовлений – мойка. Общая площадь кухни – 10 м 2 , глубина кухонного оборудования – 60 см. (но можно упразднить до 40 см минимум).

    На заметку: в компактном доме кухня по сути является проходной. Иногда ее соединяют с гостинной по принципу единого пространства (визуально разделяя дизайном, легкими перегородками, и др. приемами зонирования пространства), а от тамбура отказываются (для удержания тепла делают микро-тамбур, который занимает гораздо меньше площади).

    Гостиная с камином

    В гостиной перед камином установили диванчики на четыре посадочных места. Ее площадь – 12,5 м 2 , она объединяется с кухней отчего не кажется тесной, и экономит полезную площадь. Поставив в центр стол и разложив диваны, можно устроить дополнительное пространство для приема гостей.

    Спальня для взрослых

    Размер спальни для взрослых определяется габаритом двуспальной кровати с прикроватными тумбами и шифоньером, а также необходимой шириной проходов.

    Габариты кровати – 2 х 1,6 м, глубина шифоньера – 60 см, проход вокруг мебели более 70 см. В итоге спальня оказалась площадью 10 м 2 .

    Две детские комнаты

    Детские спроектировали разместив полноценные кровати, шкафы и столы для занятий. Обе вышли по 8,5 м 2 на каждого ребенка (девочка и мальчик). Комнаты располагаются на некотором расстоянии от общих зон дома. Это сделано для того, чтобы дети не отвлекались во время занятий и сна.

    Санузел

    В санузле разместили все необходимое – унитаз, раковина с расположенной под ней стиральной машиной и душевая кабинка. Помещение вышло, чуть больше, чем в образце, так что вместо душа можно организовать «сидячую» ванну.

    Прихожая

    Прихожая имеет минимально необходимые размеры, чтобы можно было, не толкаясь, одеться.

    Общая площадь дома

    В результате общая площадь всего дома получилась 59 м 2 . Это соизмеримо большой двушке либо малогабаритной трешке. Но получили то не одну и даже не две, а целых три спальни, что особенно важно если в семье разнополые дети.

    Итак, обеспечив минимально возможное пространство в доме, переходим к материалам для строительства и отделки.

    На заметку: во время проектирования дома, лучше стремится к квадрату — так как при равной длине всех стен (периметру), у квадрата площадь больше, чем у прямоугольника, следователь квадратный дом выгоднее, нежели узкий прямоугольный. Правда, в квадратном доме не всегда получается создать такую планировку, которая бы отвечала всем требованиям.

    Недорогое строительство и отделка

    Выбирая фундамент можно остановиться на монолитной ленте или плите – исходя из грунта. Цокольное утепленное перекрытие, может быть либо деревянным, либо монолитным.

    Материал стен толщиною в 380 мм – поризованный камень либо газосиликатный блок. Кровля, тоже утепленная, покрыта металлочерепицей. Фасад дома оштукатурен, с цокольной отделкой камнем, окна пластиковые.

    Подобранные материалы гарантируют простое качественное строительство дома и долгую его эксплуатацию без особых заморочек.

    Интерьер в доме

    Чтобы не совершать каких-то особых мер по декорированию комнат, обстановка в доме устроена так, что все выглядит завлекательно без дополнительного декора. Из прихожей раскрывается вид в гостиную, в центре – изящная кирпичная стенка с камином. Совмещение в интерьере кирпича, деревянных конструкций крыши и оштукатуренных стен создает впечатление лофт-пространства.

    Подводя сказанное

    Большинство архитекторов считают, что чрезмерные удобства в конечном итоге влекут за собой одни неудобства. Как сказал кто-то из философов — «Великое — в простом». В данном примере мы решили применить оба этих высказывания, избавившись от излишних удобств, оставив лишь самое необходимое для жизни, и делая пространство более эргономичным (максимально эффективное использование каждого квадратного метра).

    В итоге получился недорогой вместительный дом, который позволит молодой семье получить самое ценное – возможность самостоятельной жизни и свою территорию.

    Здесь мы с вами и закончим разбирать вопрос получения всех необходимых условий для жизни при минимальном пространстве, и конечно расходах. На этом пока все, до новых статей.

    Видео — фильм про маленькие дома

    Думаю многим будет интересно посмотреть фильм про эти очень маленькие дома. Вряд ли вы захотите себе настолько компактные жилища — они для слишком неординарных людей, которые считают что человеку очень мало нужно для счастья (концепция минимализма, избавление от сверх-потребления и т.д.). И тем не менее из этого фильма можно почерпнуть интересные идеи от архитекторов, да и просто почувствовать себя на высоте, если вам кажется что ваш дом или квартира слишком мал — ведь все познается в сравнении

    Какую планировку дома выбрать, какой проект предпочесть

    Какими правилами по планированию домов руководствуются профессиональные архитекторы? Какую планировку дома они считают лучшей? Даны рекомендации по планировке домов и подбору проекта. В проектных бюро есть множество готовых решений, что называется, на все случаи жизни. Их нужно пересматривать и определяться с выбором.

    Но выбрать сложно, нужно сперва определиться со своими требованиями,- какая планировка дома нужна? И здесь много вопросов, — одноэтажный или многоэтажный, какая площадь, сколько и каких комнат…..

    Типовой проект обойдется гораздо дешевле, чем разрабатываемый архитектором под индивидуальный заказ.
    Далее — подробные рекомендации выбору планировочных решений и ответы на наиболее часто встречающиеся вопросы по планировке и проектированию домов.

    Площадь дома и количество комнат

    Для психологического комфорта, человеку, находящемуся в доме какую-то часть суток, необходимо 30 м кв. площади. Если же человек проводит в доме большую часть времени, то для него потребуется уже 40 – 50 м кв.
    Для семьи из 4 человек вполне удобным окажется дом площадью в 120 м кв.

    Не редко этим не ограничиваются, принимают площадь побольше, с запасом. Иногда в этом ошибка.

    Весьма много домов, в которых площади не используются, даже весьма редко посещаются жильцами. Большая площадь дома требует не только увеличение затрат на строительство, но и большую стоимость содержания в дальнейшем. Лишнюю площадь нужно будет отопить, провентилировать, охладить, осветить (?), очистить (хотя бы иногда). Правильно ли закладывать явно ненужные квадратные метры изначально?

    Каждому члену семьи нужна отдельная комната. Плюс в доме должна быть одна общая большая комната, в которой все могли бы собраться вместе.

    Перечень комнат в планировке дома для семьи из 4 человек – 5 жилых комнат:
    — гостиная, совмещенная с кухней и столовой;
    — кабинет (тренажерная, мастерская…);
    — спальня большая;
    — спальня маленькая (малая детская);
    — детская.

    Плюс к этому в доме находятся:
    — кухня (при раздельной планировке с гостиной);
    — одно, два или три подсобных или технических помещения (кладовая, топочная, слесарная, место хранения, холодная кладовая)
    — холл, возможно и коридор, лестница;
    — ванная одна или две, вторая рядом с большой спальней;
    — туалет один или двое, второй рядом со спальной.

    Площадь каждой комнаты

    Ниже приведены рекомендации по выбору площади отдельных комнат.
    Указана площадь в метрах квадратных, при которой комната уже считается удобной.
    В скобках приведена минимальная площадь, согласно рекомендаций специалистов-проектировщиков, меньше которой делать не рекомендуется.
    — гостиная совмещенная с кухней — 26 (18);
    — кабинет, мастерская — 11 (8);
    — спальня большая — 18 (14);
    — спальня маленькая (для одного) — 15 (10);
    — детская-игровая — 20 (16);
    — столовая — 8 (6);
    — кухня — 10 (8);
    — кухня со столовой — 15 (12);
    — место для одежды и обуви — 3,5 (1,6);
    — подсобное помещение, кладовая, чулан — 5 (3);
    — ванная — 7 (4,5);
    — туалет — 2 (1,5);

    Удобная форма комнат

    Но мало того, что площадь не маленькая, форма комнат должна быть удобной. Архитекторы стремятся к равным сторонам, квадратным, полукруглым формам комнат. Длинные и узкие комнаты теряют в комфортности, освещенности, функциональности.

    Если длинная стена в два раза длиннее, чем короткая, комната считается уже неудобной, ее трудно обставить мебелью.

    Например, для маленькой одноместной спальни желательно, чтобы короткая стена была не меньше чем 2,7 метра. А для большой двухместной спальни короткая стена не должна быть меньше чем 3 , 0 метра.

    Сколько этажей в доме выбрать, — один или два?

    Наиболее экономичный по затратам на строительство — дом с жилой мансардой. Мансарда добавляет необходимые метры квадратные для комфортного проживания, а фундаментно-стеновая часть остается небольшой.

    Одноэтажный дом дороже дома с мансардой, если их жилая площадь одинаковая.

    В тоже время передвижения по лестнице могут быть совсем неподходящими, или не выполнимыми, особенно когда речь идет о проживании пожилых людей.
    Для многих 100 — 130 метров квадратных одноэтажного дома — отличный выбор! Хоть и не столь дешевый.

    Какая планировка дешевле

    Стоимость строительства частного дома варьируется в зависимости от технологий, отделки, региона, капитальности строения, чаще находится в пределах 600 — 1200 у.е. за м кв.
    Но «сендвич-домик-картонный» может обойтись дешевле, а строение с фигурной крышей, крытой медью и с внутренней отделкой из лепнины — значительно дороже.

    В основном же у застройщика есть желание сэкономить. Нужно присмотреться к проекту и отметить детали, которые ведут к удорожанию. Нужны ли они? – ведь всегда есть проект дома дешевле

    Значительно удорожает строительство частного дома следующие решения в планировке:

      большой подвал, стоимость подвала под всем домом превысит 30% от общей суммы;

    фигурная крыша с люкарнами и слуховыми окнами, ее строительство может превысить даже стоимость подвала и достигать 40% от стоимости строительства дома;

    наличие дополнительных элементов — балконов, террасс, лестниц, столбов, балок, консолей, эркеров;

    излишне большой остекление — стоимость теплосберегающего остекления (двукамерный стеклопакет) намного большие, чем у стены,

  • фигурные вычурные формы комнат, или всего дома и окон — строительство сложных форм намного дороже, чем простых. Наиболее экономичная — прямоугольная форма.
  • Какая планировка дома наиболее удобная

    Итак, возможно уже известно, сколько этажей в доме будет, какая приблизительно площадь дома требуется, сколько и каких комнат должно быть и какой площади. А это значит, что из множества проектов, большинство уже отвергнуто, и нужно выбирать теперь что-то конкретное.

    Нужно определиться, — как должны быть расположены комнаты. Чтобы планировка дома была удобной, функциональной.

    В доме должна быть одна большая комната — общая зона. Обычное по современным меркам решение — объединение кухни, столовой и гостиной одним открытым пространством. Много открытого пространства, даже в небольшом доме, — отличное решение!

    Это пространство называют также дневной зоной, где все могут собраться вместе. В противовес ей — ночная зона — по комнате для каждого члена семьи, где можно уединиться.

    В домах с мансардой спальни располагают на втором этаже. В одноэтажных строениях — спальная часть отделяется от общей зоны коридором.

    Избегайте больших и особенно длинных коридоров. Коридоры, холлы, лестницы — не функциональные части дома, зря отапливаемая и т.д. площадь. Разве что холл забивают шкафами и совмещают с местом хранения вещей…

    Расположение ванных, туалетов и коммуникаций

    Дело в том, что лучше, если источник горячей воды находится поближе к приемнику. (Возможно создание и постоянно-циркулирующей горячей воды — »открыл кран и сразу горячая вода». Как сделать горячее водоснабжение в доме ).

    Это же касается и других трубопроводоов и канализации. Если имеются два этажа то туалеты и ванные желательно располагать друг — над другом, с привязкой к одному канализационному стояку.

    А кухня, ванная были бы поближе к топочной.
    Желательно, чтобы все коммуникации в доме, были более короткими.

    В дневной зоне должен быть отдельный туалет, желательно с душем, предназначенный, в том числе и для гостей.

    Эффективное решение — отдельная ванная рядом с большой спальней.
    Наличие двух туалетов, отдельной ванны и отдельного душа, позволяет избежать очередей, дает возможность сделать водные процедуры длительными.

    Что предусмотреть на будущее

    Выбирая планировку дома нужно также предусматривать и перспективы, изменения потребностей семьи, которые произойдут в будущем.
    Например, возможны следующие ситуации, которые вполне можно предусмотреть:

      проживание с пожилыми родителями;

    проживание с молодой семьей ребенка;

    Возможно, что планировка дома должна обеспечивать следующее:

      увеличение жилой площади каким либо способом, — поэтапной достройкой, пристройкой еще одного дома рядом, или обустройством жилой мансарды;

    разделение одного дома на два жилища с независимыми входами, с возможностью сдачи половины в аренду.

  • выгодную продажу, высокий потребительский спрос на дом.
  • Для семьи с маленькими детьми и ограниченным бюджетом часто оптимальным решением по выбору планировки является небольшой одноэтажный дом, резервом жилой площади в котором служит чердак (можно будет переделать под мансарду) Как можно переделать чердак под мансарду – главное утепление

    Если дети подрастают и скоро собираются уезжать, то опять же нужен небольшой одноэтажный дом, а большой скоро окажется в тягость…

    Ориентация дома на участке

    Важно также правильно расположить дом на участке, чтобы он оказался удобным и функциональным.

      1. На участке дом должен быть правильно сориентирован по сторонам света. Желательно, что бы с северной стороны располагались хозяйственные постройки, а большинство окон выходило на южную сторону. Это сэкономит средства на обогрев и увеличит внутреннюю естественную освещенность жилища.

    2. Входная дверь должна располагаться с противоположной стороны от основной розы ветров. Это также увеличивает комфорт и экономит тепло.

    3. Терраса, веранда должны располагаться в глубине участка, быть недоступными для постороннего взгляда, тогда они будут полноценными зонами летнего уединенного отдыха.

  • 4. Не забывайте о нормативных требованиях санитарии и правил пожарной безопасности. Это касается расположения ассенизационных устройств на участке и оставления пожарных зазоров между соседними строениями.
  • Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector
    ×
    ×