3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Пожарные системы обслуживание ремонт и дооснащение

Техническое обслуживание противопожарных систем

Обеспечить противопожарную безопасность здания – один из ключевых моментов в ходе абсолютно любого строительства. Для этого проводится монтаж систем противопожарной безопасности и их пуско-наладка, с последующим тестированием работоспособности и эффективности. Далее системы сдаются в эксплуатацию и требуют лишь регулярного технического обслуживания, периодичность которого регламентируется законодательными нормами и рекомендациями производителей установленного оборудования.

Основная цель проведения регулярного технического обслуживания противопожарных систем – обеспечить корректную работу каждой из систем и их правильное взаимодействие между собой. Только так можно гарантировать эффективность работы комплекса противопожарных систем в условиях пожара, и как следствие спасение жизней людей и материальных/культурных ценностей.

Техническое обслуживание противопожарных систем включает:

Мы гарантируем высокое качество обслуживания противопожарных систем с четким соблюдением всех действующих нормативных требований, соблюдением регламентов и рекомендаций на оборудование. В зависимости от потребностей заказчика, мы готовы выполнить обслуживание любой из перечисленных выше систем или же произвести комплексное техническое обслуживание всех систем противопожарной защиты объекта.

Кто выполняет обслуживание противопожарных систем?

После пуско-наладки и сдачи в эксплуатацию всю ответственность за состояние, работоспособность и выполнение технического обслуживания противопожарных систем несет собственник объекта или уполномоченное ним должностное лицо, что регламентируется следующими нормативными актами:

  • федеральным законом «О пожарной безопасности» (ст. 37);
  • «Правилами противопожарного режима в Российской Федерации» (п. 61);
  • РД 009-01-096 «Установки пожарной автоматики. Правила технического обслуживания» (п. 1.2.5).

Каким образом обеспечить проведение обслуживания систем противопожарной защиты собственник может решать самостоятельно. Но по сути варианта всего 2:

1. Организовать собственный штат сертифицированных специалистов, закупить все необходимое оборудование, ну и конечно же получить лицензию МЧС на проведение данного вида работ.

2. Заключить договор на техническое обслуживание противопожарных систем с лицензированной организацией, имеющей разрешения и опыт в проведении таких работ.

Окончательный выбор конечно же за Вами, однако как показывает практика первый вариант зачастую оказывается значительно затратней и по времени и по финансам. Доверив обслуживание систем безопасности нашим профессионалам, Вы можете быть уверены в высоком качестве проводимых работ и, как следствие, в стабильной и слаженной работе всех противопожарных систем.

Состав работ на обслуживание противопожарных систем

Зачастую перед подписанием договора на техническое обслуживание систем противопожарной безопасности встает вопрос: а какие именно работы будут выполняться и с какой периодичностью? Однозначного ответа тут нет, ведь многое зависит от назначения, типа и сложности каждой системы, а также предъявляемых к ней нормативных требований. Поэтому для прояснения всех обстоятельств перед подписанием договора на техническое обслуживание в обязательном порядке составляется регламент обслуживания противопожарных систем, в котором прописываются сроки, порядок проведения и виды работ, выполняемые в ходе ТО.

Для ознакомления приведем примерный перечень работ, проводимых в ходе технического обслуживания противопожарных систем:

  • визуальный осмотр всего оборудования на наличие повреждений, коррозии, запыленности и т.д.;
  • проверка надежности креплений и работоспособности извещателей, оповещателей, динамиков и т.д.;
  • контроль целостности кабельных линий связи;
  • осмотр всех соединений и разъемов, при необходимости их очистка и ремонт;
  • тестирование источников питания (основного/резервного) и перехода системы с одного на другой;
  • измерение сопротивления изоляции шлейфов и уровня сопротивления заземления;
  • диагностика и настройка ПО;
  • устранение всех выявленных неисправностей;
  • замена или ремонт изношенного оборудования;
  • проверка корректности работы системы при автоматическом, ручном и дистанционном пуске;
  • комплексные испытания в условиях имитации возгорания;
  • составление отчетной документации;
  • обучение персонала заказчика правильной работе с оборудованием, предоставление дополнительных консультаций.

Преимущества обслуживания противопожарных систем нашей компанией

1. Возможность заказать обслуживание противопожарных систем в комплексе или же по отдельности.

2. Четкое соблюдение регламентов и всех требований действующих нормативных документов.

3. Срочное проведение внеплановых ремонтов вне зависимости от выходных и праздничных дней.

4. Оперативная замена изношенного оборудования.

5. Обучение персонала правильной эксплуатации систем противопожарной безопасности.

6. Техническое обслуживание противопожарных систем проводят исключительно квалифицированные специалисты с большим опытом выполнения подобных работ.

7. Гарантия качества выполненных работ.

8. Гибкое ценообразование и индивидуальный подход.

Заказать техническое обслуживание противопожарных систем объекта

Узнать цену на обслуживание противопожарных систем и задать нам любые дополнительные вопросы Вы можете позвонив по одному из контактных телефонов, либо оставив заявку на сайте. Мы принимаем заявки на выполнение технического обслуживания систем противопожарной защиты в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах РФ. Приятные цены, скорость и качество гарантируем.

Техническое обслуживание и ремонтно-восстановительные работы систем пожарной безопасности от ООО «ТОП-сервис»

Мы восстановим и выполним техническое обслуживание пожарной сигнализации и систем наблюдения:

  • в небольшом магазине, торговом центре, сети магазинов;
  • небольшом офисе и офисном здании;
  • школах, больницах, гостиницах;
  • складских помещениях и производственных цехах;
  • жилых домах.

Оценка стоимости ремонтно-восстановительных, монтажных и пусконаладочных работ осуществляется при бесплатном выезде нашего эксперта на объект.

Техническое обслуживание охранно пожарной сигнализации – причины и цели

Звоните для консультаций: 8-499-782-75-93, 8-499-782-76-26

Почему необходимо регулярное плановое техническое обслуживание охранно пожарной сигнализации? Ответ очевиден: для обеспечения максимальной работоспособности сигнальной системы, исправления возникающих в процессе эксплуатации сбоев и, самое важное, для максимальной безопасности людей и имущества.

Как бы хорошо не была смонтирована система пожарной сигнализации, ей необходимо техническое обслуживания, причем, регулярное. Потому что причин неисправности оборудования может быть много.

Во-первых, это чисто технические проблемы. Или могут быть остаться повреждения после ремонта, или систему повредит вода из протекающей кровли, или нарушиться контакт. Регулярное техническое обслуживание пожарной сигнализации поможет вовремя заметить и исправить неисправность до того, как она приведет к отказу системы и необходимости более дорогостоящего ремонта.

Во-вторых, это проблемы, связанные с человеческим фактором. Именно человек наиболее опасен для работоспособности систем пожарной сигнализации.

Мы сталкивались в нашей практике с различными ситуациями. Например, когда сигнализация оповещающая о пожаре срабатывает несколько раз за ночь по причине замыкания контактов датчика, а нерадивый охранник, убедившись в отсутствии очага возгорания, просто отключает беспокоящий его контур или всю систему. А нередко причиной отключения системы пожарной сигнализации может быть нежелание охраны курить в отведенном для этого месте. Представьте, что охранник отключает систему, потом забывает ее включить или предупредить сменщика. При возгорании система оповещения будет молчать.

Своевременный инструктаж персонала, контроль и обслуживание систем пожарной сигнализации помогут предотвратить подобные проблемы, вовремя заметить сбои в работе сигнализации и уберечь от потерь.

Техническое обслуживание пожарных систем и планово-предупредительный ремонт (ТО и ППР) проводятся для поддержания работоспособности систем пожаротушения в процессе эксплуатации путем регулярного профилактического осмотра технического состояния и устранения характерных неисправностей, определенных эксплуатационной документацией и типовыми технологическими регламентами ТО.

Обслуживание систем пожарной сигнализации от ООО «ТОП-сервис»

ООО «ТОП-сервис» предлагает своим клиентам долговременное сотрудничество на договорной основе. Мы возьмем на себя техническое обслуживание охранных и пожарных сигнализаций, как установленных нами, так и уже имеющихся на вашем объекте. Также возьмем на себя обслуживание охранных систем и прочих систем наблюдения. Мы будем контролировать их состояние систем и обеспечим надежную работу.

Договор на обслуживание сигнализации предусматривает обязательные посещения объекта (не менее 1 раза в месяц) для проведения регламентов ТО и ППР, а также экстренные вызовы для устранения возникших неисправностей. Специалисты нашего отдела ТО и ППР оперативно и грамотно отреагируют на ваш запрос.

Кроме того, в рамках технического обслуживания пожарных систем мы проводим их регулярные испытания и даем исчерпывающие консультации по их эксплуатации.

Вам будут предоставлены все необходимые документы по техническому обслуживанию пожарных систем и наблюдения.

Мы произведем техническое обслуживание пожарных систем в любых условиях. Если у вас есть вопросы по монтажу, восстановлению, техническому обслуживанию видеонаблюдения, систем пожарной сигнализации, звоните нам!

Заключив договор на техническое обслуживание систем пожарной сигнализации с обществом «ТОП-сервис», вы можете быть уверены в том, что ваша безопасность — в надежных руках.

Обслуживание противопожарных систем

Смонтировать противопожарный комплекс недостаточно для получения гарантированной защиты объекта от пожара.

Для исправной и безотказной работы оборудования его необходимо регулярно осматривать и проводить техническое обслуживание (ТО) с целью очищения от загрязнений, выявления и устранения вышедших из строя элементов и узлов.

Осуществлять сервисные процедуры могут только специализированные организации с лицензией МЧС. В этом случае работа будет выполнена качественно в установленный срок.

Современная защита здания от пожара — это ряд устройств, объединенных в единый комплекс. Каждое звено системы играет важную роль. Отказ одной составляющей нарушает работу всей установки.

Противопожарное оборудование может работать в автоматическом режиме без участия человека. В состав системы входят такие элементы:

  1. Устройства обнаружения возгорания, представленные датчиками, реагирующими на опасные признаки пожара (повышенную температуру, задымление, изменения химического состава воздуха). Неисправность датчиков приведет к распространению огня, так как быстро выявить его не будет возможности.
  2. Средства оповещения о пожаре и управления эвакуацией людей в безопасное место. Информирование о чрезвычайной ситуации происходит разными способами: срабатыванием световых сигнализаторов, речевых и звуковых оповещателей, трансляцией специальных текстов и комбинацией этих способов. Система оповещения о пожаре необходима для своевременного информирования людей, подавления паники и эффективного вывода их из здания.
  3. Тушильное оборудование. Системы пожаротушения могут быть водяными, газовыми и порошковыми. От работоспособности и технического состояния тушильных устройств зависит скорость и эффективность уничтожения огня.

Помимо трех основных устройств, система включает не менее важное дополнительное оборудование: вентиляцию и кондиционирование, пожарные насосы, дымоудаление, противопожарные двери и механизмы открывания дверей.

Правила эксплуатации и сервисного обслуживания противопожарного оборудования устанавливаются регламентом и технической документацией на установки.

Контроль за функционированием автоматических противопожарных систем является обязанностью руководителя, который назначает ответственных людей:

  • сотрудника, отвечающего за конкретную установку;
  • дежурного для круглосуточного наблюдения за состоянием оборудования.

На каждое звено противопожарной системы разрабатываются инструкции по эксплуатации с учетом специфики объекта и помещения.

Сотрудник, назначенный ответственным за установку, должен своевременно сообщать в пожарные органы о неисправностях или ложных срабатываниях оборудования.

Переодичность проведения ТО противопожарных комплексов

В зависимости от типа установки и огнетушащего вещества меняются и сроки проведения определенных работ по сервисному обслуживанию систем. Однако существуют общие требования, выдвигаемые ко всем системам:

  • Раз в неделю или в две недели осуществляется внешний осмотр устройств. При этом регистрируются показания приборов, положения запорных механизмов и уровень огнетушащего вещества.
  • Ежемесячно на работоспособность и уровень заряда проверяются источники питания. Одновременно с этим изучается работа пожарной сигнализации и контролируется электротехника всей системы.
  • Раз в шесть месяцев проводится контрольная проверка аппаратуры электроуправления комплекса.
  • Ежегодно обследуются клапаны поплавковых систем пожаротушения в резервуарах, выполняется промывка труб, заменяется жидкость в емкостях, измеряется сопротивление и заземление, проверяется работоспособность насосов при нагрузке на полную мощность.
  • Каждые три года производится контрольный замер сопротивления в электрооборудовании.
  • Один раз в три с половиной года проверяется герметичность трубопроводов.
  • По истечении пяти лет эксплуатации заменяются все аккумуляторные батареи.
  • Раз в десять лет полностью обследуется система пожаротушения с выдачей заключения о дальнейшем использовании или ее непригодности.

На каждом этапе ТО обязательно производится замена или восстановление вышедших из строя деталей или узлов.

Заключение договора с обслуживающей организацией потребует наличия паспорта на оборудование, журнала регистрации работ по ТО и ремонту, графика проведения ТО, перечня технических средств в составе установки и технических требований, определяющих параметры работоспособности оборудования.

Обслуживание противопожарных комплексов

Обязательное проведение ТО противопожарного оборудование не является прихотью законодательных органов. Регулярное обслуживание систем крайне важно для их нормальной работы.

ТО противопожарного комплекса выполняет целый ряд задач:

  • поддержание исправного технического состояния установок;
  • устранение ложных включений;
  • проведение периодических испытаний оборудования;
  • контроль соответствия параметров устройств заявленным в технической документации и регламенте.

Регулярное ТО — лучшая профилактика поломок.

Сервисные процедуры позволят предупредить сбои в системе и сократить ущерб от пожара.

Обслуживание оборудования и ремонт систем пожаротушения

Современные системы пожаротушения требуют регулярного обслуживания, что снижает вероятность их отказа или поломки оборудования. Но даже самое современное оборудование может выйти из строя, что в случае с противопожарными системами может привести к самым негативным последствиям.

Наша компания предлагает обслуживание систем пожаротушения, предупредительный и плановый ремонт, срочные работы по замене отдельных узлов или настройке всей системы.

Наша компания имеет соответствующие разрешения и лицензию не только на техническое обслуживание, но и проектирование, установку новых СП, интеграции их с уже имеющимися.

Особенности обслуживания систем пожаротушения

Квалифицированный ремонт системы пожаротушения обычно требуется в случае поломок и неисправностей системы, разделяющихся на следующие виды:

  • системные ошибки контрольного оборудования, управляющих блоков СП;
  • нарушения работы извещателей и сенсоров;
  • неисправность шлейфов;
  • неисправности отдельных узлов;
  • отсутствие передачи сигналов, пробои кабельных трасс;
  • регулярное произвольное срабатывание.

Причинами поломок могут стать:

  • неквалифицированный выбор оборудования, неграмотный монтаж системы, проводимый с ошибками;
  • неправильный выбор точек установки датчиков, серьезные нарушения общей структуры ПС;
  • несоблюдение регламента обслуживания;
  • нарушение целостности используемой кабельной трассы.

Вовремя выявить все причины и обеспечить работоспособность системы поможет регулярное сервисное обслуживание, предупредительный или плановый ремонт, замена или полная перекомпоновка системы.

Кроме того, необходимо учитывать, что на работоспособность системы пожаротушения могут оказывать серьезное влияние следующие факторы:

  1. акустические помехи во время работы любого промышленного оборудования;
  2. сильные и малые вибрации несущих стен, работа автотранспорта, любой бытовой техники;
  3. наличие вибрационных помех от работы воздушных компрессоров, промышленного и бытового насосного оборудования;
  4. воздушные потоки, вызываемые работой кондиционеров;
  5. перепады температуры в следствие работы системы вентиляции;
  6. изменения уровня влажности;
  7. движения домашних животных, насекомых в помещении;
  8. уровень радиопроницаемости наружных и внутренних стен.

Вовремя выполненное техническое обслуживание систем пожаротушения позволяет снизить негативное влияние всех этих факторов, сохранить нормальную работу оборудования.

Мы предлагаем Вам полный комплекс услуг по обслуживанию СП, включая следующие услуги:

  • техническое обслуживание в соответствии с установленным регламентом;
  • проведение пусконаладочных работ;
  • проектирование, установка СП и сигнализации, интеграция их с уже имеющимися системами пожарной безопасности;
  • обслуживание элементов и общей системы дымоудаления, ремонт пожарной сигнализации;
  • выполнение работ по огнезащите.

Что входит в пакет обслуживания пожаротушения

Техническое обслуживание систем пожаротушения – это комплексное решение, позволяющее сохранить работоспособность оборудования, предупредить или устранить неисправности.

Мы предлагаем различные виды сервисных работ и ремонта – текущий (плановый), срочный (при различного рода поломках), капитальный ремонт, регулярное сервисное обслуживание, корректировку работы датчиков.

Все эти работы являются частью общего технического обслуживания, плановый ремонт необходимо проводить с установленной законом периодичностью.

Основными работами являются плановый, срочный и капитальный ремонты, которые являются частью сервисного обслуживания.

Текущий (плановый) ремонт включает в себя обследование системы, очистку узлов от пыли и мусора. В ходе работ проверяются параметры настроек, работоспособность оборудования, осматриваются внешние части кабельной трассы.

Срочный ремонт необходим в случае поломки или выхода из строя всей системы. Перед выполнением работ проводится тщательное техническое исследования СП, после чего оборудование разбирается, проводится восстановление сломанных узлов, замена деталей, настройка датчиков и управляющих блоков.

Капитальный ремонт предполагает полный демонтаж периферийного оборудования, замену сломанных элементов, линий кабелей и прочие работы.

Подобные работы включают в себя:

  • тщательная диагностика:
  • тестирование срабатывания сенсоров;
  • прозвон кабельной трассы;
  • замена сломанных деталей;
  • восстановление найденных обрывов;
  • профилактика оповещателей и другие работы.

Регламент и сроки проведения обслуживания и ремонта пожаротушения

Согласно установленному регламенту, ТО для систем пожаротушения требует выполнения следующей периодичности:

  1. Пожарная сигнализация, оповещатели, средства эвакуации. Внешний осмотр проводится каждые две недели, контроль качество положения, световой индикации и работы переключателей также необходим раз в две недели. Ежемесячно выполняются работы по контролю основного и резервного питания, проверка работоспособности отдельных узлов, тестирование ручного и автоматического управления. Раз в год необходимы замеры параметром заземления, раз в три года проверяется изоляция всех электрических цепей, раз в пять лет проводится замена аккумуляторов.
  2. Спринклерное, дренчерное водяное пожаротушение. Раз в две недели проводится внешний осмотр всех основных частей системы, наосов, двигателей, проводится проверка на наличие коррозии, целостность пломб, осуществляется контроль давления и уровня воды в емкостях. Каждый месяц проводятся работы по проверке основного и резервного питания, проверяются составные части системы, работоспособность ручного и автоматического управления. Раз в полгода проверяется электроуправление всех инженерных систем, раз в год осуществляется промывка системы, метрологические измерения КИП, измерения параметров заземления. Раз в три года проверяется качество изоляции для электросетей, раз в три с половиной года проводятся пневматические, гидравлические испытания всех трубопроводов на прочность. Раз в пять лет необходимо заменять аккумуляторы для автономного питания системы.
  3. Противопожарные водопроводы. Каждые две недели проводится визуальный осмотр системы, проводится контроль давления в системе, наполненность емкостей. Раз в месяц необходимо проведение контроля источников питания, работоспособности основных элементов системы, работоспособность ручного и автоматического управления. Каждые шесть месяцев проводится проверка работоспособности электроуправления всеми инженерными системами, каждый год проводится промывка резервуаров и труб, метрологические проверки КИП, тестирование состояния заземления. Раз в три года проверяется состояние электрических сетей, каждые три с половиной года проводятся пневматические, гидравлические испытания, раз в пять лет заменяются батареи резервного питания.
  4. Газовое пожаротушение. Каждые две недели проводится визуальный осмотр системы, контроль рабочего давления арматуры, побудительной сети, пусковых баллонов. Каждый месяц необходимо выполнение контроля источников электропитания, работоспособности системы, ручного и автоматического управления. Раз в полгода проверяются все инженерные системы, каждый год необходим контроль массы огнетушащего газа, метрологическая проверка КИП, измерение параметров заземления. Раз в три года проводится проверка изоляции сети, раз в три с половиной года проверка герметичности трубопроводов. Каждые пять лет необходимо менять батареи резервного питания и пиропатронов.
  5. Дымоудаление. Раз в две недели проводится визуальный осмотр элементов всей системы, контроль рабочего положения переключателей и выключателей, ежемесячно проводятся измерения параметров источников электропитания, проверка работоспособности системы, ручного и автоматического управления. Каждый год проверяются параметры заземления и метрология КИП. Раз в три года необходимо проверять состояние изоляции электросетей, раз в пять лет менять батареи, проводится технический осмотр составных частей системы дымоудаления.

Цена на обслуживание и ремонт систем пожаротушения

Сколько стоит проверка системы пожаротушения, обслуживание или ремонт? Цена во многом зависит от таких параметров, как тип обслуживания или поломки, причина неисправности, вид датчиков, сложностей всей системы.

По этой причине цена рассчитывается индивидуально, она будет зависеть от таких факторов:

  • категория, сложность объекта;
  • сложность поломки, условия ремонтных работ;
  • тип детали или узла, который требует замены;
  • настройка СП после ремонта.

Цена на сервис и ремонтные работы доступные, точная стоимость отдельных запчастей и их замены может быть озвучена только после технического осмотра и определения неисправности.

Сервисное обслуживание от «Интеллект Безопасность»

Компания предлагает ремонт и обслуживание систем пожаротушения. Нашим заказчикам мы предлагаем следующие преимущества сотрудничества:

  1. профессиональный подход к техническому облуживанию СП;
  2. высокая квалификация всех наших специалистов;
  3. гарантия качества на все выполняемые работы;
  4. во время обслуживания и ремонта используются только оригинальные запчасти и комплектующие;
  5. выгодные условия сотрудничества и привлекательные цены.

Мы предлагаем Вам полный комплекс работ по сервисному обслуживанию СП. Получить подробную информацию можно, позвонив нам по телефону +7 (495) 249-48-83 или отправив нам заявку с указанием контактных данных для обратной связи.

Читать еще:  Рассада земляники из семян уход и выращивание
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector