0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт квартиры монолит кирпич

Ремонт квартир в монолитных домах

+7 (499) 704-46-88 | info@alptech.ru
Работаем без выходных!

Ремонт в монолитно-кирпичном доме

  • Главная >
  • Наши услуги >
  • Ремонт квартир в монолитных домах

Квартиры в кирпично-монолитном доме, посторенном с соблюдением всех технологических норм, отличаются хорошими эксплуатационными характеристиками. Комплексный ремонт в монолитных домах может быть вызван быстрым износом поверхностей в жилых помещениях вследствие использования застройщиками не самых лучших стройматериалов. Заказать ремонт квартиры в Москве и области специалистами нашей компании можно по электронному адресу info@alptech.ru.

Ремонт в кирпичной новостройке при сдаче жилища в эксплуатацию включает капитальные работы с перепланировкой квартиры, а также косметическую отделку на завершающем этапе.

Капитальный ремонт квартиры в кирпичном доме предусматривает стяжку полов, устройство подвесных потолков, прокладку электропроводки в стене, выравнивание поверхностей путем их оштукатуривания и другие работы. Кирпичные стены, которые обладают отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами, тщательно подготавливаются квалифицированной бригадой к нанесению отделочных материалов.

Фотографии работ

Стоимость ремонта квартиры в монолитном доме

Цены на ремонт квартир формируются с учетом общего состояния и площади жилья, а также срочности выполнения заказа. Окончательная стоимость ремонта определяется количеством и видами ремонтно-отделочных работ, осуществленных специалистами.

Наш сотрудник бесплатно приезжает к клиенту для осмотра квартиры и составления детальной сметы ремонтных работ.

Вызвать специалиста можно по тел. +7 (495) 940-76-95 или по электронной почте info@alptech.ru.

Ознакомиться с расценками на основные виды работ по ремонту квартир в новостройках можно здесь.

Виды и особенности ремонтных работ

Монолитные кирпичные дома практически не подвергаются усадке, это позволяет провести в новой квартире весь комплекс ремонтных работ. Косметический ремонт в монолитной новостройке состоит из финишной отделки поверхностей такими облицовочными материалами, как плитка, обои, краска, декоративная штукатурка и проч.

Ремонт квартир в монолите включает:

  • подготовку стен к декоративной отделке;
  • нанесение отделочных материалов на пол и стены;
  • устройство дверных проемов (арок);
  • монтаж подвесных потолков;
  • выравнивание пола и его покрытие;
  • прокладку электропроводки.

Отделочники для ремонта квартир на гладкие и ровные стены клеят обои, укладывают керамическую плитку или наносят декоративную штукатурку. Тип облицовки выбирается индивидуально для каждого помещения. В ванной комнате в качестве отделочного материала для стен и пола эффективно использовать водонепроницаемую плитку.

Если владелец жилья желает получить дизайнерский ремонт квартиры в монолитном доме, специалисты компании разрабатывают индивидуальный дизайн-проект.

После проведения ремонта в квартире монолитно-кирпичного дома улучшается функциональное состояние помещения, повышается его эргономичность. Жилище приобретает свой стиль, становится более комфортным и уютным.

Компания «Альптехнологии» выполняет все виды внутреннего ремонта квартир, частных домов офисных и коммерческих помещений. У нас заказывают ремонт под ключ и разовые отделочно-строительные работы.
Наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам, связанным с выполнением услуги, разработают дизайн-проект, подберут необходимые материалы.

Почему Ремонт квартир в монолитных домах заказывают в компании «Альптехнологии»

  • Выполняем работы силами штатных сертифицированных специалистов. В компании работают опытные дизайнеры интерьеров, маляры, штукатуры, плиточники, паркетчики, сантехники, электрики и мастера других специальностей.
  • Оказываем услуги частным лицам и организациям.
  • Используем только сертифицированные в России материалы.
  • Принимаем поэтапную оплату за безналичный и наличный расчет. При больших объемах работ предоставляем существенные скидки.
  • Обеспечиваем безопасное и качественное выполнение заказа.
  • Выполняем работы на территории Москвы и Московской области. Возможен выезд специалистов в регионы.
  • Имеем все необходимые для оказания ремонтных услуг документы. Работаем с заключением договора.
  • Выдаем письменную гарантию на выполненные услуги.

По вызову заказчика наш сотрудник бесплатно осмотрит объект, составит проектную смету и ответит на вопросы клиента.

Чтобы сделать заказ, отправьте заявку на e-mail

Ремонт квартиры в монолитно-кирпичном доме

Ремонт в монолитно-кирпичном доме обладает отличительными чертами, которые необходимо учитывать, проводя соответствующие работы. Покупая квартиру, хозяин планирует обустроить ее на свой вкус. Одни новосёлы будут довольны легкой отделкой и закажут косметический ремонт. Другие же мечтают переделать всё, и заказывают проект от дизайнера для капитального. На что стоит обратить внимание?

Ремонт квартиры в монолитно-кирпичном доме
Ремонт квартиры в монолитно-кирпичном доме производит практически каждый новосёл, а объем работы зависит от состояния квартиры:
1. В помещении нет отделки, межкомнатных перегородок, дверей, оконных откосов. То есть, нет ничего кроме стен, водоотведения и щитка с электросчётчиком. Предстоит много работы, но ремонт будет делать одна бригада, а это огромное преимущество в плане качества.
2. Выполнена черновая отделка. Требуется развести по комнатам электричество, разместить сантехнику, уложить напольное покрытие, поклеить обои и покрасить потолки. Но не всё так легко: практика ни раз показывала, что важно устранить множество недоделок, правильно залить стяжку и выровнять поверхность.
3. Чистовая отделка от застройщика. Не нужно преждевременно радоваться отделке, ведь, как показывает практика, эта работа сделана из простых и дешёвых материалов. Хозяину помещения придётся либо «доводить до ума» отделку, либо абсолютно всё переделывать.

Читать еще:  Гидроизоляционный материал по кирпичу

Таким образом, заезжая в монолитно-кирпичный дом, редко удается ограничиваться лишь поклейкой новых обоев и покраской потолков. Новосёлу придётся устранять все недочёты проектировщиков.
Если швы «гуляют» по квартире, а отделка оставляет желать лучшего, то откладывать устранение дефектов в новостройке – непозволительно!
Поэтому очень важно обращаться в проверенные компании, которые качественно сделают свою работу!

Отделка квартиры в монолитно-кирпичном доме
Отделка квартиры в монолитно-кирпичном доме может включать:

  • Гипсокартонные и гипсоволокнистые конструкции любого уровня сложности.
  • Декоративную штукатурку.
  • Монтаж OSB, ДСП, ДВП, ЛДСП.
  • Стяжку пола, наливной пол.
  • Ламинатное покрытие, пробковое покрытие, укладку керамической плитки, паркета, линолеума, ковролина.
  • Монтаж реечных, многоуровневых и иных потолков.
  • Установление межкомнатных дверей.
  • Шпатлёвку, оклейку обоями, штукатурку, покраску и прочий труд.

Виды ремонта в монолитно-кирпичном доме


Виды ремонта в монолитно-кирпичном доме подразделяются на:

  1. Косметический. Включает в себя: очистку и грунтовку поверхности, малярные работы, оклеивание обоями и декоративной штукатуркой, замену покрытия пола, окраску труб отопления, смену накладок розеток и выключателей.
  2. Капитальный. В труд включено следующее: демонтаж покрытий, выравнивание стен, потолка и пола; укладка электропроводки, монтаж сантехники, монтаж натяжных потолков; установка дверей, порожков и плинтусов.
  3. Евроремонт. Труд включает в себя тот же список работ, что и капитальный, при этом во время работы придерживаются определенных стандартов качества.
  4. Дизайнерский. Данный вид ремонта подразумевает уникальный проект, разработанный непосредственно для клиента. Материалы, стили, меблировка подбираются индивидуально.

Нужен ремонт в монолитно-кирпичном доме по выгодным ценам, с гарантией и в точные сроки?
Обращайтесь в компанию «Арт Ремонт», репутация и отзывы которой доказывают, что в ней работают мастера своего дела!
Присоединяйтесь к числу наших довольных клиентов!

Ремонт в монолитной новостройке: на что следует обратить внимание.

Приобретая квартиру, мы всегда стремимся как можно быстрее обустроить её по своему вкусу. Для кого-то достаточно просто освежить старую отделку и тогда делается косметический ремонт, а кто-то желает полностью всё перестроить, заказывает дизайн проект и нанимает строительную бригаду. Всё зависит от финансовых возможностей и предпочтений новых владельцев. Если речь идёт о квартире в новом только что построенном доме, то предметом нашего внимания, прежде всего, становятся строительные дефекты и недоделки застройщика.

На что следует обратить внимание, затевая ремонт в монолитной новостройке, если квартира представляет из себя бетонную коробку с вставленными окнами и застеклённой лоджией?

Вне зависимости от материала, из которого сделаны наружные стены (керамический кирпич, пеноблоки, газобетон или фасад из навесных панелей), современные монолитные новостройки имеют важные особенности, которые необходимо учитывать при ремонте квартир — это небольшая, по сравнению с панельными, усадка здания, свободная планировка квартир, перекошенные поверхности стен и потолков, плохая звукоизоляция.

Что обычно получает новосел, приобретающий жильё в «монолите» ?

Возможны три варианта :

Первый вариант – это когда в квартире нет ни отделки, ни межкомнатных перегородок, ни дверей, ни оконных откосов — нет ничего, кроме несущих стен, труб коммуникаций водоснабжения (водоотведения) и щитка с электросчетчиком у входа.

Второй вариант – черновая отделка от застройщика. Теоретически, здесь владельцам квартир нужно только развести по комнатам электрику, установить сантехнику, положить напольное покрытие, поклеить обои и покрасить потолки. Но на деле требуется устранить множество недоделок, залить новую стяжку и выровнять все поверхности для чистовой отделки.

Третий вариант – чистовая отделка от застройщика. Чаще всего представляет собой «полуфабрикат» из дешёвых материалов, который приходится «доводить до ума» или полностью переделывать.

Объединяет все эти три комплектации одно — ограничиться поклейкой новых обоев и покраской потолков не получится. Придется устранять недочеты проектировщиков и строительные недоделки, а также делать скидку на то, что на протяжении последних двух десятилетий отечественные строители «учились понемногу», экспериментируя с разными новыми материалами, не всегда проверенными практикой.

Чем с точки зрения строителей-отделочников современный «монолит» отличается от домов прежних поколений, например старых панельных? В чем их преимущества и недостатки?

Главная проблема новых домов – усадка. Застройщики, правда, утверждают, что в монолитных зданиях она незначительна и равномерна, поэтому ремонт новой квартиры можно начинать сразу после сдачи дома.

А вот панельная новостройка будет «подсаживаться» в течение года, а то и двух.

Но это утверждение не бесспорно. Современные панельные здания также имеют в основе монолитный каркас.

Внутренние углы в них особого беспокойства не вызывают, но стыки в зоне примыкания наружных стеновых панелей к каркасу могут «гулять» до бесконечности.

И особого внимания требуют стены, «отягощенные» балконами. Здесь углы могут «раскрываться» постоянно.

Читать еще:  Печь канадка с кирпича

Если швы «гуляют», а откладывать на два года ремонт новостройки не хочется, следует использовать пластичные штукатурки, устойчивые к образованию трещин, а в ряде случаев (например, когда речь идет о подвижной тонкостенной наружной панели) отделочники рекомендуют закрыть проблемную стену изнутри гипсокартонной обшивкой на металлическом каркасе.

Объем помещения при этом будет «съеден» незначительно, зато можно будет поставить широкий подоконник и спрятать в нише радиатор отопления. Утолщенная таким способом стена будет производить впечатление более надежной и массивной. Дизайнеры по интерьерам довольно часто используют этот эффект.

Самый распространенный дефект современного монолитостроения – кривые стены, получающиеся из-за не правильно установленной опалубки. Мастера-отделочники говорят, что им приходилось сталкиваться с такими стенами, где на 2,5 м высоты от пола до потолка перекосы доходили до 7 см.

Прогибы и перекосы опалубки сказываются и при заливке межэтажных перекрытий. Хотя, как правило, эти перекосы не столь критичны, но могут привести к перекосу потолочных поверхностей квартиры.

Следующая проблема возникает, когда дом сдается без внутренней отделки, собственники сами доводят свои квартиры «до ума», но при заливке стяжки пола забывают сделать звукоизоляцию. Результат «забывчивости» соседей сверху – постоянный топот над вашей головой, голоса, музыка и прочий нежелательный шум.

Придирчивого осмотра требуют стены монолитно-кирпичных «долгостроев», которые долго и бесхозно стояли под открытым небом, копили сырость и в авральном режиме достраивались разными подрядными организациями, а также дома периода активных строительных экспериментов 1990-х годов. Также, в современных новостройках бывают непродуманные системы вентиляции.

Зимой в таких домах тепло, но влажность повышена, а воздух трудно назвать свежим.

В новых «монолитах» встречаются разные типы межкомнатных перегородок – от собственно монолитных до всевозможных стенок из гипсокартона, газобетона, кирпича и цементных блоков.

Если предыдущие жильцы устанавливали перегородки сами, не исключено, что они «подредактировали» замысел проектировщиков. Сверяя их поправки с правоустанавливающими документами, помните о «золотых правилах» перепланировки и о том, что можно, а чего нельзя.

Если нарушены границы между жилыми комнатами, перепланировку, скорее всего, узаконят. Но если кухня или санузел хотя бы краешком «наехали» на комнату соседа снизу – возникнут проблемы.

Вам также не разрешат сделать жилую комнату без окон, демонтировать вентиляцию, провести отопление в застекленную лоджию (даже дополнительно утеплённую), а также переносить стояки труб водопровода, канализации и газоснабжения.

Сборные перегородки можно разбирать без проблем. Что касается арочных проемов в монолитных стенах, то здесь все не так просто. С одной стороны, запретов на переделку несущих конструкций нет, с другой, такая модернизация – дело пыльное, шумное и хлопотное.

Она потребует дополнительных экспертиз и мер по укреплению.

Ремонт новостройки шаг за шагом.

При непродуманном подходе к ремонту обустройство новой квартиры начинается с покупки приглянувшихся обоев, плитки или сантехники. В результате эти приобретения могут месяцами пылиться не находя себе применения. Учтите это и, приобретая отделочные материалы загодя (если этого соблазна не избежать), надежно их упаковывайте.

Наличие дизайн-проекта перед началом ремонта в новостройке существенно облегчит вам общение с подрядчиками и выбор материалов, а заранее прикинув расстановку мебели, вы застрахуете себя от размещения электрических розеток за шкафами или под кроватями.

Для небольшой квартиры и экономичного ремонта будет вполне достаточно эскизного проекта. Но если речь идет об апартаментах и перепланировке, желателен полный пакет рабочей документации. Он позволит точно рассчитать необходимое количество требуемых материалов, а также узаконить перепланировку в МВК.

Первое, что вам предстоит сделать начиная ремонт, – это разобраться с электрикой, особенно если новостройка сдавалась с минимальной отделкой. Если новая квартира укомплектована розетками по минимуму, придется устанавливать дополнительные. Тоже самое и с выключателями.

Но если с электропроводкой можно определиться раз и навсегда, то со всевозможными слаботочными кабелями (телефонные линии, интернет, провода к датчикам сигнализации, кабели аудиосистем) дело сложнее: в век бурного развития технологий они постоянно модернизируются и требуют замены.

Опытные мастера рекомендуют предусмотреть резервные кабель-каналы, через которые при необходимости можно будет протащить нужные «шнурки». Чтобы сделать такой канал, совсем не обязательно долбить монолитные стены. Это может быть пластиковая гофрированная труба, проложенная вдоль стены по периметру при заливке стяжки пола. Или канал под навесным потолком из гипсокартона.

Что касается сантехники, то здесь особых премудростей нет. Но если вы решили спрятать трубы в стенах, то проследите за тем, чтобы на необслуживаемых участках не было резьбовых соединений: ломать кафель, чтобы добраться до подтекающей трубы, – то еще удовольствие.

В наше время разводка труб в квартире обычно сложнее, чем в старых хрущевках и в санузле теперь предусматривается коллекторный шкаф, в котором размещаются счетчики водоснабжения и магистральные фильтры очистки воды.

Читать еще:  Технологии полусухого гиперпрессования кирпича

Делая стяжку пола, не забудьте проконтролировать, чтобы рабочие проложили дополнительный слой звукоизоляции из экструдированного пенополистирола. Если вы собираетесь делать теплые полы, то при прокладке термоматов следите, чтобы они не оказались под мебелью.

Потолки в новых домах обычно выровнены плохо, но, с точки зрения специалистов, ремонто-пригодны.

Все современные дома, как правило, уже укомплектованы стеклопакетами в металлопластиковых рамах, но они устанавливаются на стадии строительства, то есть часто в авральном режиме и в тот период, когда дом еще подсыхает и «гуляет».

Следствие этого – пропуски пены при монтаже, перекошенные рамы и заклинивание створок.

Проверить герметичность окна просто: надо пройтись вдоль всех щелей и уплотнителей зажигалкой – отклонение пламени покажет, где «дует». Регулируемые механизмы открывания створок позволяют компенсировать лишь очень незначительные перекосы и зазоры – до 2-3 мм. Поэтому криво поставленные рамы, скорее всего, придется переустанавливать.

Итак, с самыми сложными стадиями ремонта новостройки мы разобрались. Покраска стен и выбор обоев, по сравнению со всем вышеобозначенным, – уже дело вкуса и приятные мелочи. А о вкусах мы спорить не будем.

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Ремонт квартиры монолит кирпич

Строительная компания «Империя ремонта» работает по Москве и Подмосковью. Мы располагаем бригадами высококлассных специалистов, которые учитывая Ваши вкусы и пожелания в максимально сжатые сроки выполняют проекты по ремонту квартир «под ключ». Воспользовавшись данной услугой, Вам не стоит переживать, что такое мероприятие значительно отразится на Вашем кошельке. Конечно, определённые расходы действительно будут, и они будут больше, чем если бы Вы сами решили сделать поклейку обоев и закупили все необходимые материалы.

Но подумайте вот о чём: отделку Вашего жилья будут выполнять профессиональные мастера имеющие необходимые инструменты и большой опыт, чтобы учесть особенности всех этапов работ, а Вы в это время будете вести свой обычный образ жизни: ходить на работу, проводить досуг со своей семьей, вовремя ложиться спать и т.д. При этом мы позаботимся, чтобы Вы остались довольны и сделаем качественную отделку за приемлемую цену, принимая во внимание все Ваши индивидуальные требования. Фото наших работ, можно посмотреть в разделе Портфолио.

Цена ремонта

Позвоните по одному из телефонов указанных на сайте и закажите бесплатное составление сметы или получите квалифицированную консультацию по интересующим Вас вопросам. Мы приложим все усилия, чтобы Ваша радость была нашей лучшей наградой. Например, какая будет стоимость для квартиры площадью 40 кв м? С предварительными расценками стоимости работ с учетом квадратных метров и типов домов можно ознакомиться во вкладке «Цена». Примерная калькуляция включает в себя стоимость ремонта под ключ с материалами.

Стоимость ремонта квартир под ключ, руб.

Категория1 комн.кв. — 38 м 22-x комн.кв. — 55 м 23-х комн.кв. — 70 м 2
панельмонолит-кирпичпанельмонолит-кирпичпанельмонолит-кирпич
Экономныйот 175 000 руб.от 200 000 руб.от 270 000руб.от 280 000руб.от 300 000руб.от 320 000руб.
Стандартныйот 220 000 руб.от 230 000 руб.от 280 000руб.от 290 000руб.от 340 000руб.от 360 000руб.
Евроремонтот 240 000 руб.от 260 000 руб.от 290 000 руб.от 310 000руб.от 380 000руб.от 400 000руб.
  1. Для серьезных проектов у нас есть очень серьезные менеджеры. Но вызвать их очень легко. Нужно позвонить по телефону в шапке этой страницы. Если вам лень нажимать кнопки телефона, мы сделаем это за вас — заполните онлайн-заявку или закажите обратный звонок и максимум через 5 минут мы вам перезвоним.
  2. На встрече с вами обсудим детали будущего проекта, составим смету (если выезжает замерщик — бесплатно). Оперативно и без лишней болтовни. Выезд в пределах МКАД — бесплатно.
  3. Если обо всем договорились — подписываем договор и составляем календарь работ. Поэтапная оплата.
  4. А дальше все просто и удобно: команда мастеров под руководством очень серьезного прораба вкалывают в поте лица, а вы спокойно занимаетесь своими делами.
  5. Мы настолько уверены в качестве своих работ, что выдаём расширенный гарантийный талон и БСО-1 на 720 дней. Империя ремонта — работаем на совесть, лишнего не берем, за слова отвечаем!

Видео пример «квартиры под ключ»

Выполнено:

  • Электромонтаж под ключ
  • Стяжка пола
  • Штукатурка стен
  • Водопровод, канализация под ключ
  • Установка сантехники (ванной, унитаза, раковина)
  • Укладка кафельной плитки под ключ
  • Шпаклевка стен под обои
  • Оклейка обоев
  • Укладка напольного покрытия (ламинат)
  • Монтаж плинтуса
  • Потолки натяжные.
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector