Вибрация каркасного дома от ветра как бороться

Дом на винтовых сваях качается – причины, ошибки при возведении, мифы, советы. Ошибки строителей в карскасных домах Вибрация каркасного дома от ветра как бороться

При сильных порывах ветра (

10м/с и выше) мой даже на 1м этаже вздрагивает. надоело — сил нет!
сваи ходят где-то на 4-5мм (судя по щелям в песке у свай).

Сваи крутили гастрачи-азиаты, вставляли из в приямки

70см глубиной, потом засыпали их землей.
высота от земли до обвязки 50-60см.
при средненьком ударе ногой сваи чуть покачивались. я не придал этому значения, думал, после обвязки это не будет сказываться.
всего 28 свай + 3 асбоцементные сваи 150мм я потом поставил сам, для котельной. где ставил сам — там сваи не качались.
дом из бруса 150*150, ширина по самой ветренной стороне 9м, высота по срубу 5м, по коньку 9м. парусность приличная.
сваи обвязаны брусом 200х200мм, потом в крест 150х150мм. оголовки приварены. обвязка крепится к оголовкам глухарями 10мм DIN571
после усадки и года топки обшил дом каркасом и ЦСП.
ну, думаю, все, качания исчезнут. наступил новый сезон ветров и (нутваюЖмааать!) опять вода в графине трясется, от вздрагивания кровати просыпаюсь.
при шагах и прыжках дом не качается (масса-то дома будь здоров, с чего ему качаться).

Учитывая низкую репутацию фундекса, чувствую, что и со сварными винтами там могут быть косяки и через какое-то время опасаюсь разрушения свай в области сварки. варили-то тоже загорелые мракобесы, наверное. вот тогда может быть попадалово конкретнейшее. потому что ленту и сваи в одно целое не замонолитить (ленту поднимает, сваи — нет) и надо будет частично подливать, вырезать сваи, доливать на места свай.
может это и кажется паранойей, но, судя по шедеврам фундекса, у паранойи есть некоторый шанс стать явью.

Один товарищ на этом форуме предложил приварить к сваям толстые пластинки 40х40 перпендикулярно ветру. говорит, что это снимет ветровые колебания фундамента. но я опасаюсь, что при питерском мартовском пучении грунта 10-15см за эти же железки сваю и вырвет вверх.

Кто чего дельного подскажет?
варить умею, может железки-укосины наварить под 45°? вот по такой схеме: II/II/I

Еще покрытие там плохое. пишут про «покрытие, которым красят ЛЕДОКОЛЫ». через 1 год в местах подъема почвы вся эта понтовая псевдоледокольная краска слезла. я подкрасил битумной мастикой, ее сорвали мороз и механическое пучение. покрасил краской «хаммер 3 в 1, грунт по ржавчине», он стоит нормально.
если бы вернуться на 3 года назад, послал бы этот фундекс к чертовой матери и залил бы ленту, а на нее плиту. у ВС и срок жизни маленький, и шатаются, и цоколь хрен обошьешь нормально (или порвет, или кошки будут лазить), и облезают, и т. д.
по претензии фундекс ответил гениально — «мы не тот фундекс, что вам ставил».

Кстати а сваи то какие? 108?

Каркасный дом — это строение, которое может быть не только дачным домиком: по каркасной технологии возводятся теплые надежные коттеджи, дачи, дома для постоянного проживания. Причем каркасные дома отлично показывают себя даже в тех регионах Беларуси, где зимы выдаются очень холодными и снежными. Однако есть и случаи, когда каркасный дом не выдерживает не то что зимние метели, но сильный ураганный ветер. Происходит это из-за неопытности или недобросовестности строителей: разрушение каркасных домов происходит из-за ошибок, которые они допускают.

Карскасный дом после урагана

В частности, в Подмосковье случилась история, после которой семья осталась сразу без трех домов, которые возводились одной и той же строительной компанией.

При урагане была зафиксирована скорость ветра 20-27 метров в секунду. При таком ветре было повалено немало сухих деревьев, но кроме них — еще и три дома, принадлежавших одной семье. Один из них рухнул вовсе, сложился, как карточный, еще у двух сорвало стены и покрытие крыши. Все три дома строили одни и те же люди, которые отказались признавать, что дома пришли в негодность по их вине — строители ссылаются на ураган и на то, что дома на такой ветер не рассчитаны. Тем не менее, их заказчики вспоминают, что перед строительством их уверяли, что каркасные дома будут прекрасно служить — и летом, и зимой. Строительство проходило менее, чем за год до урагана.

Каркасный дом действительно будет служить, но только если построен с соблюдением всех правил и технологий. В этом же случае при строительстве было совершено несколько фатальных ошибок.

Почему каркасный дом рухнул от ветра?

Первая грубейшая ошибка строителей — они не обеспечили достаточную жесткость каркаса, которая положена по нормативным документам. Чтобы обеспечить жесткость требуется использовать для обшивки плиты ОСП или же врезать укосины. Укосины врезают снизу до верху так, чтобы они объединили несколько стоек. Укосины ставятся по диагонали и как бы связывают дом, благодаря чему и держится геометрия каркаса.

У этой проблемы были свои симптомы еще до того, как дом рухнул. Жильцы рассказывали, что у них было ощущение, будто дом покачивался, когда кто-то поднимался по лестнице. Они сообщили об этом строителям, но успокоились, когда их заверили, что это — всего лишь следствие усадки дома. Но дело в том, что каркасное строительство подразумевает использование сухих досок, и каркасный дом, построенный правильно, усадки не дает.

В одной из стен все же обнаружилась укосина, однако она не была установлена по диагонали, шла только по одной секции, поэтому служила просто как дополнительная стойка и несущей роли не выполняла.

Ошибки строителей

Есть и другие ошибки, из-за которых указанные дома не простояли бы дольше 10-15 лет.

Читать еще: Отделка входной двери искусственным камнем

Как не стать жертвой недобросовестных строителей?

Заботиться о безопасности своих домов нужно самостоятельно. К сожалению, есть недобросовестные строители, которые не соблюдают все технологии и используют некачественные дешевые материалы при строительстве. Обычно они завлекают клиентов дешевизной домов.

Государство не контролирует малоэтажное частное строительство и не выдает никаких лицензий. Поэтому и пожаловаться в случае чего будет некуда.

Начиная строительство, необходимо либо самостоятельно изучить нюансы каркасной технологии, либо нанять стороннего технического специалиста, который осуществлял бы надзор.

Мы публикуем не только хорошие отзывы о каркасных домах от тех кто там живет, но и негативные. Ведь, как и любая технология, каркасное строительство имеет свои плюсы и минусы. Это что касается возведения самого жилого строения.

Также и имеет свои положительные и отрицательные стороны для жильцов, которые в нем проживают.

Плюсы и минусы каркасного строительства

Если касаться самого процесса строительства, то к несомненным плюсам этой технологии относятся:

Скорость возведения постройки.
Относительная дешевизна всех процессов – от обустройства фундамента до утепления.
Возможность возведения строения без строгого проекта.

К минусам, которые появляются в процессе строительства, можно отнеси постоянно дорожающие фасадные и теплоизоляционные материалы, а также не самое высокое качество выполнения работ подрядчиками.

Как и в любом вопросе, вам самим приходится следить за тем, как работают ваши подрядчики и какие материалы и как они закладывают в пирог стен и перекрытий в вашем доме.

Отзывы жильцов, проживающих в каркасных домах

Если рассматривать отзывы о каркасных домах от тех, кто там живет достаточно длительное время, то можно также подразделить ответы на положительные и негативные.

К плюсам проживания в каркасном доме обычно относят небольшие эксплуатационные расходы на содержание дома, а также возможность контроля состояния фактически всех его конструктивных узлов – от стен до перекрытий.

Можно, по прошествии 2-3 лет, спокойно демонтировать часть обшивки или пола и проверить состояние утеплителя или используемых мембран. Проделать то же самое с кирпичным или блочным домом будет совершенно нереально без разрушения конструкции.

Негативные отзывы о каркасных домах от тех кто там живет, в основном, возникают тогда, когда на каком-либо этапе была нарушена технология возведения каркасного строения.

Вот некоторые из отзывов:

Роман Сенявин, Вологда: Живем в каркасном доме 3 год. Купили готовый у фирмы на небольшом участке. Дом на деревянном каркасе с утеплением ватой.

В доме постоянно влажно. По весне и осенью можно сказать капает с потолка -такая влажность в доме. Вызывали экспертизу, говорят надо делать нормальную вентиляцию. А это значит, надо все ломать, и по новой все делать.

Вот еще один отзыв от проживающего в каркасном доме человека:

Андрей Скрябин, Челябинск: Знакомые предложили нам переехать к ним в поселок. Мы купили участок рядом с ними и наняли бригаду для постройки дома.

У знакомых дом из пеноблока, и мы хотели такой же построить. Но нас убедили, что сейчас надо строить каркасник, он дешевле и расходы на него меньше.

Мы и повелись на эти разговоры. Построили нам дом, в который мы заехали 2 года назад. Сказать, что нас обманули, значит, ничего не сказать.

Каркасный дом шатается! Когда дует сильный ветер, то прямо ощутимо ходят стены. Вся отделка, штукатурка, обои, все трескается! И это в новом доме. А что будет через 5 лет? Он совсем развалится? Будем продавать и переезжать в квартиру.

Выводы по негативным отзывам

Если вы не первый день изучаете вопросы частного строительства, то вам уже должно быть понятно, какие нарушения в технологическом плане были допущены.

В первом случае не была просчитана и грамотно исполнена приточно-вытяжная вентиляция.

Во втором случае из отзыва не совсем ясно, на каком каркасе дом. Но если имеется в виду деревянный каркас, то возможны 3 варианта:

Плитный материал обшивки не подходит для данного дома либо неправильно смонтирован.
Если произведена обшивка доской, то она сделана не под 45 градусов.
Укосины в каркасе выставлены с нарушением технологии.

И, как следствие, нет жесткого каркаса, который должен обеспечивать всему строению прочность.

Обои для маленькой прихожей – это большие возможности для интересных.

Не все жильцы могут похвастаться большими площадями квартир и частных.

Ключевую роль в дизайне каждой комнаты играют обои: сегодня выбор.

Ошибки строителей в карскасных домах

Карскасный дом после урагана

При урагане была зафиксирована скорость ветра 20-27 метров в секунду. При таком ветре было повалено немало сухих деревьев, но кроме них – еще и три дома, принадлежавших одной семье. Один из них рухнул вовсе, сложился, как карточный, еще у двух сорвало стены и покрытие крыши. Все три дома строили одни и те же люди, которые отказались признавать, что дома пришли в негодность по их вине – строители ссылаются на ураган и на то, что дома на такой ветер не рассчитаны. Тем не менее, их заказчики вспоминают, что перед строительством их уверяли, что каркасные дома будут прекрасно служить – и летом, и зимой. Строительство проходило менее, чем за год до урагана.

Читать еще: Сон собирались поменять входную дверь

Почему каркасный дом рухнул от ветра?

Первая грубейшая ошибка строителей – они не обеспечили достаточную жесткость каркаса, которая положена по нормативным документам. Чтобы обеспечить жесткость требуется использовать для обшивки плиты ОСП или же врезать укосины. Укосины врезают снизу до верху так, чтобы они объединили несколько стоек. Укосины ставятся по диагонали и как бы связывают дом, благодаря чему и держится геометрия каркаса.

У этой проблемы были свои симптомы еще до того, как дом рухнул. Жильцы рассказывали, что у них было ощущение, будто дом покачивался, когда кто-то поднимался по лестнице. Они сообщили об этом строителям, но успокоились, когда их заверили, что это – всего лишь следствие усадки дома. Но дело в том, что каркасное строительство подразумевает использование сухих досок, и каркасный дом, построенный правильно, усадки не дает.

Ошибки строителей

Есть и другие ошибки, из-за которых указанные дома не простояли бы дольше 10-15 лет.

Швы не были промазаны специальным шовным герметиком, из-за чего жильцы чувствовали, как гуляют сквозняки.
При закреплении стоек стен было использовано только два гвоздя, хотя по инструкции их должно быть как минимум три.
При монтаже пароизоляции не была совершена проклейка швов, делать которую требуют сами производители пароизоляции. Из-за этого пар из дома шел в утеплитель. Через 10-15 лет это привело бы к тому, что утеплитель разрушился из-за скопившейся воды, дом стал бы очень холодным, и его пришлось бы демонтировать. Однако холод жильцы стали бы ощущать уже через 5 лет. При намокании 10% утеплителя теряется примерно 70% его теплоизоляционных свойств.
Для полов были использованы дешевые доски, между которыми образовались щели.
Выбрана дешевая ветрозащитная пленка, которая на деле не дает защиты. Кроме того, прямо к ней прибита имитация бруса на внешних сторонах дома. Из-за такого положения вся влага, которая конденсируется на пленке, собирается на ней во время косого дождя, остается под брусом и заставляет его гнить. Через 5 лет имитацию бруса можно было бы выбросить. По правилам между деревянной обшивкой и пленкой должен быть вентиляционный зазор.
При зашивке срезов крыши не был использовал положенный для этого перфорированный софит. Вместо этого установлена сплошная имитация бруса. И хотя на крыше вентиляционный зазор есть, он не работает: воздух должен задувать под софит и выходить через вентиляционный конек, но не может проникнуть внутрь из-за сплошной доски.
Сделан ростверк по сваям из бруса с запилами, при этом сделан запил в полбруса. Из-за этого по нему идут трещины: заметно, что на брусе уже делали накладку. Это приводит в итоге к неровности пола и всего дома.
Сваи не закреплены на все положенные болты. На некоторых есть всего один боль, другие вообще прибиты гвоздями.

Как не стать жертвой недобросовестных строителей?

Из-за каких ошибок может шататься скелет каркасного дома

Давайте поговорим о наиболее частных ошибках, которые совершаются при строительстве каркасных домов, из-за которых он может начать шататься.

Все нижеперечисленные ошибки являются наиболее встречаемыми и глобальными, но в процессе постройки дома, может возникнуть множество других мелких ошибок, всех которых упомнить и включить в эту статью было бы просто невозможно.

Сейчас большая часть домов строятся из дерева, и в этом случае каркас будет являться основой дома, и ошибки, связанные с материалом, будут встречаться чаще других.

Тут может быть две основные ошибки: использование материала естественной влажности или маленькое сечение у материала. В первом случае при высыхании доска уменьшится, и уровень вибрации дома возврастет после этого.

Во втором следует просто упомнуть тот факт, что дом строить следует строго из досок сечения 150*40. Этот стандарт применятся в так называемой скандинавской системе постройке каркасных домов.

В этих странах большинство населения живет не в квартирах, как в России, а в частных домах, так что надежное жилье там строить умеют.

2) Недостаточное обеспечение устойчивости каркаса при боковом ветре.

Если объяснить по-простому, то дом снаружи необходимо обшивать так называемыми «мягкими плитами», к примеру из изоплаата, софтборда или подобных, эти виды помимо повышения устойчивости жилья прибавят дому теплоизоляции.

3) Незнание конструктива каркаса

Эта ошибка также относится к разряду самых частых. Всего существуют две надежных технологии каркаса — платформа, это когда полы для этажей делаются отдельно, а потом на них собираются стены, и так называемая технология «балун», в этом случае стойки сразу ставятся на всю высоту дома, и эти стойки уже служат опорой для ригелей.

Ничего нового придумывать не надо, а лучше всего будет выбрать первую технологию. Вторая требует высокой квалификации исполнителей, что в нашей стране выйдет или очень дорого, или вы просто не найдете подходящих рабочих.

Так что если рабочие, которых вы собираетесь нанимать для постройки дома не знают об этих двух технологиях, следует подумать о поиске более профессиональных рабочих. Если же вы собираетесь строить дом собственноручно, тщательно изучите одну из технологий.

Читать еще: Подготовка проема для установки межкомнатной двери

4) Неправильно выбранные крепежи, а также неверное их расположение.

Эта ошибка вытекает из прошлой, ведь если люди не умеют верно собрать каркас, то им снова придется придумывать что-то новое, и скорее всего они начнут перфорировать уголки и черные саморезы.

Но такой метод не даст дому необходимого запаса прочности, так как саморезы не предназначены для каркаса.

Это были главные причины, по которым каркас вашего будущего дома может быть недостаточно устойчивым. Не повторяйте чужих ошибок, и ваш дом будет стоять крепко на протяжении десятков лет.

А какие ошибки вы знаете или встречали лично при постройке каркасных домов? Напишите о них в комментариях, ваш совет может помочь кому-нибудь еще, менее опытному, чем вы.

Понравилась статья? Подписывайтесь на нас в Яндекс Дзене. Подписавшись, вы будете в курсе всех самых интересных новостей. Перейти и подписаться.

КАРКАСНЫЙ ДОМ — КАК ВЕТРОМ СДУЛО

В разрушении каркасных домов обычно обвиняют бури и ураганы. Стихийное бедствие – что же тут поделаешь. Однако возникает вопрос: почему соседние каркасники совершенно не пострадали от порывов «могучего» ветра? И как объяснить тот факт, что тысячи подобных строений по всему миру столетиями стоят и не никакие экстремальные погодные явления их не сломили?

Действительно, каркасные технологии домостроения применяют с незапамятных времен. На Западе сохранилось множество фахверковых зданий, построенных ещё в средние века. Например, знаменитые дома на улице Франсуа Мирон в Париже, за почти четыре столетия повидали всякое, в том числе и недавний ураган «Элеанор», поваливший столбы и затопивший почти весь центр французской столицы.

Даже если разрушение произошло во время шторма, необходимо провести тщательно изучить руины и выяснить истинные причины катастрофы. Чтобы узнать истину, то есть получить объективное заключение по результатам научно обоснованного исследования катастрофы, нужно обратиться к независимым высококвалифицированным экспертам. Как показывает практика, ураганный ветер лишь приближает плачевную участь каркасных зданий, находящихся в аварийном состоянии из-за допущенных при проектировании и строительстве ошибок. Вызывающие негодование профессионалов грубейшие конструктивные и теплотехнические промахи совершенно не очевидны для людей, далеких от строительной отрасли.

«Собратья» развалившегося «каркасника» пока ещё держатся, однако проживание в них невозможно. Строения находятся в аварийном состоянии. Обратите внимание – у дальнего дома снесло наружную стену, то есть элементы каркаса не были прочно объединены в единую устойчивую структуру.

Каркасный дом, как и любое другое здание, должен возводиться по профессиональному проекту, разработанному с учетом местных климатических условий и всех воздействий, включая снеговую и ветровую нагрузку. При этом закладывается солидный запас по прочности, пространственной жесткости, устойчивости, надежности и долговечности. При этом обеспечивается капитальность строения по всем аспектам этого многогранного понятия. Спроектированные и построенные по всем правилам капитальные каркасные дома по прочностным показателям не уступают зданиям другого типа, а по энергосберегающим характеристикам значительно превосходят каменные и деревянные рубленые постройки (из бревен и бруса). Вместе с тем, несоблюдение строительных норм и правил приводит к деформированию и разрушению каркасной конструкции. Мало того, укоренилось представление, что каркасники вообще можно строить без проекта. Да зачем эти бумажки нужны, когда «бригадир знает, что и как делать». И такие каркасные «импровизации» постоянно тянет в небо, но под действием гравитации они спускаются на землю в виде груды строительного мусора.

Каркасный садовый домик, построенный полвека тому назад на легендарных шести сотках. Родственная команда во главе с хозяином сколотила одноэтажную дачку с мансардной крышей. Сарайная по своей конструктивной сути хибарка покосилась из-за потери устойчивости деревянного каркаса.

Кровлю и виниловую отделку фронтона крыши каркасного домика сорвало порывом осеннего ветра. Частично разрушилась стропильная конструкция. По всей видимости сайдинг крепили прямо к стойкам каркаса, а не к черновой обшивки из влагостойких ориентированно-стружечных плит или фанеры, как предписывают строительные норма, а также рекомендации производителей фасадных виниловых систем.

Каркас капитальных двух и трехэтажных зданий представляет собой четкую пространственную структуру. Основой служит нижняя балочная обвязка из мощного цельного бруса, на которую устанавливают стойки с шагом, соответствующему ширине теплоизоляционных плит (теплое заполнение каркаса). Далее следует верхняя обвязка, которая объединяет вертикальные элементы первого этажа и поддерживает стойки второго этажа и все, что выше. Во внутреннем пространстве возводят каркасные перегородки и устраивают балочные междуэтажные перекрытия, которые помимо всего прочего вносят свой вклад в обеспечение жесткости строения. В конструкцию стеновых каркасов (наружных и внутренних стен) обязательно включают ветровые связи, которые в плотницком обиходе часто называют укосинами. Эти диагональные «скрепы» играют ключевую роль в устойчивости пространственного каркаса и деформационной стойкости здания в целом. Если укосины установлены неправильно или вообще отсутствуют, то однажды дом завалится.

Едва соорудили деревянный каркас, как стропильная крыша (часть стропильной конструкции) сложилась на одну сторону. Без ветровых связей, а также из-за недостаточной прочности соединительных узлов стропила не выдержали и под напором ветра потеряли устойчивость. Следующий на очереди – каркас первого этажа, который едва закреплен и к тому же не имеет ни единой укосины. Свайно-набивной фундамент также выполнен с технологическими и конструктивными нарушениями.

Это каркас совсем другого дома, но по характеру разрушений – злосчастный «близнец» предыдущего строения. Стропила сбились в кучу у одного конца конькового прогона. Хозяева, видимо, отчаялись справить положение и забросили «нехороший» перекошенный каркас. Дерево посерело и покрылось мелкими трещинами.

Ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые статьи об ошибках строительства.

0 0 голоса

Рейтинг статьи