8 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Расширение балкона пошаговая инструкция

4 способа расширить балкон в многоквартирном доме и при этом не нарушить закон

По Жилищному Кодексу допускается увеличение параметров балкона. Я расскажу, в каких случаях для этого нужно официальное разрешение, как его получить. Определить будущую конструкцию балкона поможет небольшой обзор возможных вариантов. Для наглядности представлено несколько фотографий с небольшим описанием, как правильно расширить балкон.

Как получить разрешение

Оформление разрешения необходимо в следующих случаях:

  • если дом является памятником архитектуры;
  • если планируется расширение бетонного основания больше, чем на 30 см, допускается увеличить длину и ширину балконной плиты одновременно (для «хрущевок» размер допустимого предельного увеличения – 50 см);
  • дома построены более 50 лет назад.

С чего начинается оформление документов:

  • пишется заявление в администрацию (отдел архитектуры) с просьбой разрешить перепланировку;
  • прикладывается протокол собрания собственников с согласием более 51%.

Срок рассмотрения документов в администрации по закону не должен превышать 30 дней

Отказ должен быть обоснованным, гражданин имеет право обжаловать его в судебном порядке. После получения разрешения необходимо обратиться в лицензированную организацию для составления проекта. Его согласовывают с надзорными органами, только после этого можно приступать к работе.

Варианты расширения балкона

Иногда на собрании собственников жилья соседи договариваются делать одинаковые конструкции, чтобы не ухудшать внешний вид здания. В многоквартирных домах каждый самостоятельно решает, каким будет его будущий балкон. Основных видов конструкций четыре.

По плите

Наиболее затратный вариант. Он предполагает демонтаж старого и монтаж нового парапета, подоконной части, длинного козырька. Варианты расширения по плите:

  • передний вынос, длина балкона при таком виде расширения не изменяется, увеличивается только ширина парапета;
  • трехсторонний вынос: парапет расширяется во все стороны, для этого необходимо дополнительно делать пристенный кронштейн в форме тавра с верхним и нижним анкерным креплением к стене.

Расширенный балкон по плите с передним выносом Расширение с трехсторонним выносом

По подоконнику

Самый простой вариант увеличения, формат пола не меняется. За периметр балкона на уровне перил делается выносная конструкция для крепления стеклопакетов. Увеличивается ширина подоконника. Нижняя часть оформляется в двух вариантах:

  • на основе старой опорной перильной конструкции, она обшивается снаружи влагостойкими отделочными материалами, с наружной стороны получается выступ;
  • делаются наклонные стойки от углов нового перильного периметра к углам парапета, при этом вертикальные опоры остаются без изменений.

Средняя величина расширения по подоконнику — 30-35 см На широком подоконнике можно сделать полку для вазонов с цветами

Делать вынос по подоконнику нецелесообразно, когда балкон находится на первом или втором этажах многоэтажного дома, и на его расширенную крышу будет падать дождевая вода и мусор с верхних этажей.

Вариант «Бабочка»

Добавляются треугольные блоки, в результате получается трапеция:

  • по основанию;
  • только по уровню подоконника.

Под панорамное остекление углы сглаживаются.

Балкон «Бабочка» с выносом по уровню подоконника Балкон по типу «Бабочка» с выносом по основанию

Комбинированные конструкции

Предполагают сочетание нескольких основных видов изменение формы подоконника или парапета. Если в квартире два балкона: в гостиной и зале, делается общий балконный тоннель. Расширение угловых конструкций – вещь редкая, для них продумывают наиболее приемлемый вариант, исходя из геометрических возможностей здания.

Угловое расширение балкона

Кстати, при любом варианте увеличения балкона козырек или крыша должны перекрывать линию остекления минимум на 15 см.

Порядок работ по увеличению площади своими руками

Любой из возможных способов увеличения площади балкона предполагает предварительное составление проекта. Точные размеры помогут определить объем необходимых материалов.

Увеличение площади балкона без привлечения специалистов – затея сложная, но осуществимая

Следуя пошаговому руководству, можно сделать опорную конструкцию самостоятельно.

Этапы работы

  1. Подготовительные работы заключаются в срезке старых металлических конструкций.
  2. Монтаж нового начинается с изготовления кронштейнов из уголков и полос металла.
  3. Они крепятся на парапет углами наружу с помощью длинных анкеров. Для надежности делается соединение со стеной. Для равномерного распределения нагрузки между стеной и парапетом, делается заглубление кронштейна минимум на 15 см.
  4. По полу кронштейны привариваются к распорной трубе, это край нового основания.
  5. Монтируется основа пола под бетонную стяжку или систему «теплый пол».
  6. Привариваются перила или направляющие под остекление.
  7. Делается обрешетка по периметру перильного ограждения.

После возведения каркаса проводится обшивка его отделочными материалами снаружи, затем делается остекление. Завершающим этапом работ является внутренняя отделка.

Красивые идеи

Удобно и комфортно

При любом варианте остекления желательно снижать металлоемкость конструкций. Для этого используют трубы, профильный прокат, уголки, имеющие большой запас прочности при небольшом удельном весе.

Важно выдерживать допустимые параметры увеличения конструкции, при необходимости больших изменений оформляются разрешительные документы вне зависимости от дома — панельный или кирпичный.

Кстати, для внешней и внутренней отделки используются прочные влагостойкие материалы, способные стойко переносить перепады температур, воздействие осадков.

Увеличение балкона своими руками

Балкон – это подсобное помещение, которое зачастую спасает во многих ситуациях: там можно высушить вещи после стирки, поместить на хранение некоторые предметы мебели и одежды, просто подышать воздухом теплым вечером, если нет возможности выйти прогуляться. Если повезло с площадью балкона, можно даже оборудовать там целую комнату со столом, креслом, тумбочкой и парой светильников. Но современные квартиры очень редко бывают оборудованы по-настоящему просторными балконными помещениями. В таких случаях хозяева решаются на увеличение балкона.

Стоит сразу предупредить, что сложности могут возникнуть не только в процессе непосредственных ремонтных работ, но и в процессе получения разрешения на переустройство помещения. На данном этапе придется наведаться во множество инстанций как перед началом работ, так и после. Причем положительный исход в пользу владельца квартиры не всегда гарантирован. Может быть много причин для отказа, но обо всем по порядку.

Способы расширения балкона

Перед тем, как увеличить балкон, нужно определиться с технологией процесса. Существует три способа увеличения площади балкона:

  1. Вынос по плите – наиболее сложная технология, требующая наибольших усилий, по сравнению с прочими методами, а также большего количества справок и разрешений. Площадь балкона увеличивается по несущей плите, то есть пол в данном помещении станет больше. Здесь конкретных ограничений нет, все зависит от данного конкретного случая и многих других факторов, таких как возраст постройки, согласие соседей, эстетический облик здания и т.д.
  2. Косынка – вынос балконного остекления по подоконнику. То есть полезная площадь здесь существенно вырастет, а что касается номинальной, указанной в документах, то она не изменится. Поэтому таким способом можно увеличить балкон без разрешения каких-либо административных органов.
  3. Бабочка – увеличение площади балкона также за счет выноса остекления, не требующее по закону получать разрешение на расширение. Данная технология предусматривает закрепление металлического каркаса к фасаду под углом в 40о. Так подоконник будет выступать за парапет, но наращивать получится только на 30 см вглубь и в стороны.

Теперь пройдемся по каждой технологии поэтапно, чтобы разобраться, как расширить балкон своими руками.

Расширение балкона по методу «бабочка» – при помощи каркаса

Каркасный метод используется в случае, если парапет металлический. Перед началом работ нужно рассчитать массу конструкции и ее прочность, не забыв про остекление. Таким образом получится избежать лишней нагрузки и предотвратить обрушение сооруженного объекта:

  1. Укрепление несущей плиты металлопрофилем: обваривание подошвы каркасом, укрепление прутьев парапета распорками и удаление старых перил.
  2. Закрепление при помощи сварки на наружную часть перил перемычек. Приваривать их нужно на расстоянии 35–45 см друг от друга. Длина их, как уже было отмечено ранее, не должна превышать 30 см.
  3. Приваривание к краям перемычек стальной грани, которая станет внешней границей балконного парапета.
  4. Затем снаружи закрепляют распорки, одним концом приваривая их к бетонной плите, то есть полу балкона, а другим – к наружному края подоконника.
  5. Сварка и монтаж каркаса под козырек и остекление.
  6. По завершению установки каркаса балкон остекляют, утепляют и проводят декоративную отделку изнутри и снаружи.
Читать еще:  Материалы для гидроизоляции после стяжки открытого балкона

Расширение балкона кронштейнами – «косынка»

Методика перепланировки балконного пространства с помощью кронштейнов годится в случае, когда парапет изготовлен из кирпича или бетона:

  1. Сварка кронштейнов – их можно изготовить самостоятельно из металлопрофилей, а затем закрепить перпендикулярно парапету при помощи болтов или анкеров. Для монтажа могут подойти металлические уголки, если предполагается летнее остекление с легким профилем из алюминия.
  2. Создание наружного контура путем объединения закрепленных кронштейнов стальным профилем.
  3. Остекление балкона и его отделка.

Этапы расширения балкона по плите

Такой способ можно назвать капитальным, ведь это уже будет фактическая перепланировка квартиры: в отличие от первых двух рассмотренных способов, здесь будет изменена площадь подсобного помещения во всех официальных документах на квартиру. Проще говоря, предыдущие технологии предусматривали углубление пространства от подоконника, а здесь подразумевается увеличение плиты основания, то есть изменится площадь пола.

Благодаря увеличению балкона в хрущевке таким способом, возможно не только прибавить хоть немного столь недостающего пространства, а еще к тому же отремонтировать несущую плиту. Ведь обычно дома данного типа уже старые и многие их конструкции, особенно балконные, как минимум «поизносились».

Перед началом монтажа нужно осмотреть свой балкон и оценить, насколько надежна подошва. Если все же ее состояние не внушает доверия, то лучше установить под нее дополнительные подпорки. Если балкон находится на втором этаже, то эти элементы монтируют в землю, согласовав работы с соседями и городскими властями.

А в случае, когда квартира находится на первом этаже, расширив балкон, можно даже оборудовать под ним погреб, тогда кирпичные стены послужат отличной подпоркой. На это обязательно требуется одобрение администрации. При аналогичных работах на других этажах под несущую плиту для надежности закрепляют «пятки»:

  1. Демонтаж старых перил – понадобится перфоратор и болгарка.
  2. Закрепление швеллеров – по бокам от несущей плиты, по ширине и длине каркаса. Нужно вдобавок усилить подошву, забив над ней металлические профили.
  3. Соединение элементов – вбитые балки скрепляют по краям стальным уголком, то же проделывают вдоль границ несущей плиты.
  4. Изготовление нового парапета из металлических профилей.
  5. Монтаж пола – листы оцинкованной жести крепят к стальным полосам, приваренным к каркасу. Для большего комфорта на будущем балконе на пол укладывают любой выбранный утеплитель, будь то минеральная вата, пенополистирол или что-то другое. А сверху теплосберегающий материал накрывают досками.
  6. Сварка каркаса под остекление и козырек.
  7. Установка козырька – обязателен выступ над парапетом на 30 см.
  8. Остекление балкона, утепление стен, парапета и крыши. Внутренняя и наружная отделка балкона.

Согласование работ с местными властями

Необходимый багаж знаний о способах монтажа балконных конструкций предоставлен, осталось узнать, какие документы требуются на расширение балкона. Перепланировка – мероприятие не только трудозатратное, но еще и полное беготни по различным государственным конторам. Ведь администрация должна обезопасить и себя, и граждан от всевозможных аварий и повреждений собственности по халатности и недосмотру. Поэтому в таких вопросах, как правило, государство старается контролировать население.

Разрешение на любую перепланировку, в том числе и на реконструкцию балкона, требует следующего порядка действий:

  • подача заявления на разрешение разработки проекта по перепланировке помещения в местный архитектурный отдел (решение будет вынесено примерно через месяц);
  • составление проекта – можно обратиться в проектную организацию, имея на руках разрешение;
  • согласование проекта в газовой службе, МЧС, управлении архитектуры и градостроительства, СЭС и получение от них ордера на работы;
  • непосредственная перепланировка балкона;
  • ввод объекта в эксплуатацию в присутствии представителей коммунальных служб и проектной организации;
  • получение акта о приемке объекта с подписями всех членов комиссии;
  • подача документов в БТИ для внесения изменений в документы на право собственности;
  • оформление документов на землю под строительство в случае нахождения балкона на первом этаже.

Под понятие «самостроя» или незаконного ремонта могут попасть не только работы по расширению площади балкона, но и столь распространенное его остекление, а за это придется нести ответственность. Кроме этого, недавние изменения в Жилищном Кодексе исключают балконное помещение или лоджию из состава квартиры, то есть теперь это часть общедомового имущества, а им по закону управляют все жильцы дома. Данное положение подразумевает обязательное разрешение на переустройство балкона всех соседей.

Самовольная реконструкция балкона будет приравнена к ущемлению прав остальных жильцов дома, если они обратятся с заявлением в суд. А в юридической практике имеют место подобные случаи: переделанные балконы могут повлиять на освещение квартир соседей, в результате ремонтных работ могут появиться трещины в стенах и т.д. Суд, как правило, удовлетворяет жалобы граждан такого рода и применяет к виновнику административные меры: обычно это штраф до 10 тысяч рублей и предписание вернуть балкон в первоначальное состояние.

Виды расширений балконов: типы сварных конструкций

Не каждый может похвастаться большим балконом, а иметь дополнительную, хоть и маленькую площадь, не откажется никто. Оказывается, в результате нескольких нехитрых действий полученная площадь может оказаться даже немного больше имеющейся. Предлагаемое на сегодняшний день расширение балконов, иными словами вынос, помогает сделать из маленькой площади уютный уголок для всей семьи.

Жители особенно небольших квартир все чаще стали прибегать к, так называемому, выносу балкона. Это – ни что иное, как его расширение.

Конечно, получить таким способом новую комнату не получится, но увеличить площадь на треть вполне реально. Сколько новых квадратных метров удастся реально получить, во многом зависит, в частности, от технического состояния.

Вариантов расширений балкона в основном два – по основанию плиты и по выносу остекления.

Вынос остекления — как вариант расширения

Этот вариант еще называют выносом по подоконнику. Суть такого расширения в выдвижении оконной конструкции за пределы балкона при помощи сверхпрочных специальных кронштейнов. Конструкция позволяет одновременно получить удобный широкий подоконник.

Монтаж выноса

Общая схема работ такова.

Начинают с установки на парапет металлических кронштейнов из сварных уголков из стали и полосы. Надежное закрепление кронштейнов обеспечивает, в частности, их «носик», который укладывают непосредственно на парапет, а стойкость к нагрузкам – их специальный укос.

Кронштейны, обработанные антикоррозийным составом, крепят к парапету:

  • сварным креплением, в случае металлического парапета;
  • анкерными болтами, при бетонном парапете.

Максимальную жесткость конструкции придают при помощи металлической трубы, которая укрепляет между собой кронштейны. В дальнейшем ее используют в качестве подставочного профиля под рамы остекления.

Читать еще:  Как делают балконы с выносом

В случае неудовлетворительного состояния балкона возникает необходимость усиления конструкции парапета, которое можно осуществить укреплением металлом: привариванием профилей или стальных уголков, заменой металлических ограждений. Более популярным является еще один способ: создание сварной конструкции, которая словно «обвязывает» старый парапет и жестко прикрепляет его к стене здания. Именно эта конструкция несет на себе в дальнейшем основную нагрузку.

Остекление с выносом можно выполнять по передней (фронтальной) стороне балкона или по его периметру, которое допускает максимальное увеличение его полезной площади.

На закрепленные кронштейны укладывается пластиковый подоконник, выполняющий две функции:

  • декоративную – для внутренней части;
  • защитную – для внешней части (выносную конструкцию защищает снизу от попадания осадков).

Инструменты и порядок работ

Расширение балкона, несомненно, представляет определенную сложность.

Из инструментов и материалов понадобятся:

  • молоток;
  • болгарка;
  • ломтик или монтировка;
  • дрель и набор сверл;
  • строительный уровень;
  • профильная труба (40х40);
  • анкеры (4 х 20-25см);
  • кисть и грунтовка;
  • маркер или мел.

балкон с выносом подоконника

Порядок работ

Расчет длины профиля: к длине парапета прибавляют длину боковых стенок, расстояние между перемычками и удваивают.

Старые перила срезают болгаркой, оставив торчать столбики. Подготавливают профиль по длине балкона (если длина большая, можно работать с двумя половинами, которые потом нужно сварить).

Остальные работы выполняют вместе со сварщиком.

  1. — Приложив профиль на край плиты балкона, точечно прихватывают его с одной стороны сваркой.
  2. — Выставив с помощью уровня горизонтально, прихватывают его таким же образом и с другой стороны.
  • Профиль должен быть ровным по всей длине (это проверяют уровнем и в случае необходимости подправляют молотком и монтировкой).
  • Все элементы намертво приваривают (нужно проследить за качеством шва, на который упадет вся нагрузка).
  • Нарезают (с учетом ширины обоих профилей) перемычки, их будут затем сваривать «встык».
  • Маркером или мелом отмечают точки крепления перемычек.
  • Выставив перемычки, точечно приваривают их сверху, снизу и сбоку.
  • Прежде чем окончательно приварить перемычки, проверяют их ровность и корректируют, если нужно.
  • Еще один кусок профиля нужен для внешней части рамки. Учитывая, что он будет находиться, можно сказать, «на весу», его не берут слишком длинным.
  • Приложив отрезанный кусок к торцам перемычек, приваривают.
  • В боковых перемычках, примыкающих к стенке, просверливают по две дырки и на анкера крепят их к стене.
  • Если боковые стенки отсутствуют, на концах рамки должны быть небольшие угловые подпорки.
  • Закончив сварочные работы, отбивают шлак в местах сваривания и конструкцию загрунтовывают.

Расширение балкона по основанию плиты

Подобный способ называют также выносом по полу. Он фактически позволяет увеличивать площадь больше, чем в предыдущем случае. Работы осуществляют при помощи тех же сверхпрочных металлических швеллеров. Конструкция получается надежной и много лет используется практически без износа.

Как и в случае выноса остекления, и здесь не обойтись без помощи сварщика.

Подготовительные работы

Металлическое ограждение балкона срезают болгаркой, оставив только плиту. Куски старого ограждения (полосы, арматура) можно использовать в дальнейшем при сварочных работах. Крайне важно соблюдать меры безопасности: участок работ внизу нужно оградить специальной лентой, а срезаемое ограждение зафиксировать веревкой.

Материал и инструменты

Перечень необходимых инструментов практически тот же.

Дополнительно необходимы следующие материалы:

  • уголок 40х40, 5х50;
  • полоса,
  • профильная труба: 100х50, 40х20, 20х20;
  • профнастил;
  • оцинкованная жесть.

Новое основание

По периметру плиты наваривают уголок 50х50, который станет основой для последующих сварочных работ. Оптимальным считается расширение балконной плиты примерно на полметра каждую сторону.

В случае большего расширения появляется необходимость или в дополнительных подпорках снизу или в наваривании пятки по плоскости стены (под пол сквозь стену заводят балку, наваривают пятку из листового железа (толщина 1 см), которую крепят анкерными дюбелями к стене).

Подпорки делают из круглой трубы, один из концов которой заводят в отверстие в стене, другой — приваривают к концу балки. В результате получается треугольная конструкция. Балкон можно расширить соответственно сваренной выносной конструкции, но в разумных пределах.

  1. На уровне чернового пола устанавливают пристеночный профиль, профильную трубу 100х50 длиной в новую ширину: анкерными дюбелями ее прикручивают к стене. Фактически, эта труба по ширине балкона ложится на плиту.
  2. Идентичный профиль наваривают на бока плиты: один ее конец приваривают к пристеночному, бок — к уголку, который обрамляет плиту, а другой конец определяет новую длину.
  3. Боковые профили должны быть строго горизонтальны.
  4. Еще одну профильную трубу, переднюю (100х50), равную по длине пристеночной, приваривают к концам боковых, уже установленных по бокам плиты. Эту работу выполняют вдвоем: один из мастеров, расположив внешний профиль на концы боковых, придерживает его руками. Концы пристеночного и переднего должны совпасть, образуя треугольник.
  5. Поверх пристеночного и переднего, в качестве временной опоры, кладут профиль (его будут потом устанавливать сбоку) и прихватывают его сваркой.
  6. На одном уровне с пристеночной трубой высверливают фрезой отверстие для профиля (100 мм). Отверстие затем дорабатывают зубилом, чтобы позволить боковому встать вплотную к пристеночному и переднему. Чтобы обеспечить жесткость установки, глубина отверстия в стене должна быть, как минимум, 30 см. Забивают в отверстие и заваривают конструкцию.
  7. В качестве лаг приваривают между наружным и пристеночным несколько профилей. Жесткость конструкции можно придать, подваривая обрезки, с упором в балконную плиту.
  8. Разграничить плиту со свободным пространством можно, наварив на конце плиты между лагами и плитой профиль 20х20.
  9. В полученных пустых прямоугольниках к профилям приваривают полосу.
  10. Пол закрывают снизу, приклепав к полосе листы оцинковки или нержавейки.
  11. На сваренный каркас наносят в несколько слоев грунтовку.

Пол для выносного балкона

Мы получили облегченный вариант пола, без заливки бетоном. Если же на полу необходима бетонная плита, к этой конструкции следует добавить снизу треугольные подпорки (от стены к переднему). Для заливки бетона между профилями кладут также обрешетку из катанки или арматуры.

Ограждение

  • Ограждение высотой в пределах метра выполняют из профильной трубы (40х20). Работы удобнее выполнять сначала на полу, затем собранную конструкцию ограждения приваривают к напольным профилям.
  • Боковые части ограждения фиксируют к стенке с помощью куска полосы и дюбелей.
  • Ограждение должно быть точно на одном уровне с нижними профилями.
  • Периметр перил, в свою очередь, должен соответствовать периметру напольного профиля в горизонтальной и вертикальной плоскостях.

Застеклить расширенные балконы особого труда не представляет. Следует позаботиться и о внешнем виде нового. И в том, и в другом варианте расширения используют металлические швеллеры, которые после завершения работ окажутся на виду. Их можно скрыть различными отделочными материалами: пластиком, деревом и т.д.

Технология увеличения и расширение балкона своими руками

Современные технологии строительства позволяют сделать проживание в городских квартирах гораздо более комфортным. Балконы с выносом – это отличное решение для тех, кто желает добавить квадратных метров своему жилищу. Расширение может быть выполнено несколькими способами. Наиболее популярными являются вынос по плите и по подоконнику (косынка).

Надежность конструкции в обоих случаях напрямую зависит от точности расчета всех возможных нагрузок. Технологически увеличение балкона – процедура достаточно сложная. Однако обладая определенными навыками можно выполнить расширение и самостоятельно.

Читать еще:  Выносное остекление балкона уникальный способ расширения пространства

Способы расширения балконов и лоджий

Очень часто используется метод расширения по несущей плите. При этом для того, чтобы нарастить основание сваривается металлический каркас, крепящийся к стене. В результате площадь балкона увеличивается в среднем на 2 м 2 . Данная технология расширения считается самой сложной из всех существующих.

Наращивание балконов по подоконнику – способ, при котором увеличение полезной площади происходит за счет выноса остекления на несколько сантиметров за пределы парапета (металлического, бетонного или кирпичного). Расширить пространство при этом можно как по направлению от фасада, так и со всех сторон. В данном случае оптимальным считается вынос на 30 – 40 см.

Расширение по плите – способ дорогостоящий и достаточно сложный в исполнении. Однако увеличить собственно площадь можно только по этой технологии. Вынос по подоконнику не потребует слишком больших затрат, но пространство при этом будет расширено лишь начиная от верхнего края парапета. На сколько сантиметров увеличить помещение, и какой из этих двух методов выбрать – решать, конечно же, самим хозяевам квартиры.

На заключительном этапе выполняется остекление балконов с выносом. Фото, представленные ниже, наглядно демонстрируют эстетическую привлекательность готовых конструкций. Обшитые сайдингом, пластиковыми панелями и другими подобными материалами расширенные балконы вполне гармонично вписываются в экстерьер зданий. Расширение лоджий выполняется такими же способами. Единственное отличие в том, что в этом случае вынос идет только по фронтальной стороне.

Существуют и другие варианты расширения. К примеру, «бабочка» — вынос балкона при остеклении ПВХ по одной или по двум сторонам парапета на большое расстояние под углом в 45°. При желании можно выполнить расширение и по такой технологии. Однако наиболее популярными на данный момент остаются рассмотренные выше способы наращивания каркаса по основанию и по подоконнику.

Многие хозяева квартир интересуются можно ли увеличить балкон без оформления в соответствующих органах. В данном случае все зависит от проекта. При выносе конструкции более чем на 30 см в любую сторону придется получать разрешение, так как подобное расширение считается перепланировкой.

Технология выноса по основанию

Составление проекта и чертежа лучше всего доверить специалистам, поскольку от надежности новой конструкции будет зависеть безопасность как самих жильцов квартиры, так и соседей снизу. Увеличенный остекленный балкон с крышей можно переоборудовать, допустим, под кабинет, библиотеку или оранжерею.

На первом этапе выноса при необходимости старая плита укрепляется с использованием металлических полос. Основной и самый важный этап при выполнении работ по расширению балкона по основанию плиты включают в себя следующие шаги:

  • Демонтаж старого парапета. Прутья срезают болгаркой. Бетонные конструкции убирают с помощью перфоратора;
  • Удлинение и расширение каркаса. Для этого по обеим сторонам плиты на расстоянии в несколько десятков сантиметров в фасад здания заглубляют швеллера.
  • Усиление несущей плиты. Над старым основанием при выносе в стену забивают еще несколько швеллеров такой же длины. После этого все смонтированные элементы соединяют стальным уголком по концам швеллеров и вдоль старой плиты. Подобная схема обеспечивает максимальную жесткость каркаса;
  • Сварка нового парапета. Для этого обычно используются стальные полосы.

Таким образом сваривается каркас балкона с выносом по основанию плиты

Далее расширение балконов предполагает монтаж нового пола. По каркасу наваривают куски металлической полосы, к которым приклепывают оцинкованную жесть. На нее можно положить утеплитель (минеральную вату или пенополистирол). После этого сверху все забивают досками. Следующий шаг — сварка каркаса под остекление и козырек.

Приклепанная по вынесенной части балкона жесть

Монтаж кровли при выносе обычно выполняется на всю площадь, даже если балкон находится не на верхнем этаже. В качестве основания используются либо треугольные фермы, либо каркас под остекление. В последнем случае верхний контур профиля прокладывают неширокой доской, а на стену по всей длине балкона на такой высоте, чтобы получился уклон козырька не менее, чем в 15° крепят деревянный брусок. Профлист укладывают одним краем на него, а вторым на доску контурного профиля. Козырек должен выступать за пределы балкона минимум на 30 см.

Кровля выносного балкона, смонтированная по фермам

После установки кровли выполняется остекление, утепление стен, парапета и крыши. На заключительном этапе расширения балкона всю конструкцию по внешней стороне обшивают сайдингом, пластиковыми панелями либо другим подобным материалом. Отделка изнутри может быть выполнена из вагонки, с использованием панелей, декоративной штукатурки и т.д.

Технология выноса по подоконнику

Данный способ также часто используется для расширения пространства балкона. При этом изнутри по парапету остекленного помещения проходит подоконник. Визуально помещение выглядит просторнее. Сделать балкон с выносом своими руками по этой технологии гораздо проще, чем выполнить расширение по плите.

На первом этапе выноса с парапета снимается обшивка. Старое металлическое ограждение лучше всего убрать либо заменить хотя бы перила. Изготовление каркаса начинается с наварки по торцам несущей плиты металлического профиля. К перилам парапета необходимо будет прикрепить перемычки. При этом также используется сварка. В зависимости от особенностей проекта выносного балкона перемычки навариваются только на фронтальные перила или на все. От длины этих элементов будет зависеть ширина будущего подоконника.

К торцам перемычек приваривают профиль внешнего контура. При выполнении всех работ по расширению нужно следить за горизонтальностью монтируемых элементов, пользуясь строительным уровнем. На следующем этапе вынос каркаса предусматривает крепление сваркой распорок между профилями внешнего контура (в районе примыкания перемычек) и несущей плиты.

Сварка каркаса при выносе по подоконнику

Далее можно приступать к обшивке парапета, устройству собственно подоконника по перемычкам, остеклению и утеплению всех конструкций. После того как эти работы будут выполнены, расширение и перестройка балкона может считаться завершенной. Внутренняя отделка выполнятся на самом последнем этапе.

Особенности остекления при расширении

Далее рассмотрим, как сделать остекление при выносе балкона. При расширении методом косынки чаще всего для этой цели используют легкие алюминиевые профили. Под каждое окно в контурном уголке делается по три отверстия, так как рамы обычно крепятся на болты. Обязательно монтируется отлив (выступ в 30 см). Далее рамы (без стекол) прикручивают к контурному уголку по низу, и соединяют болтами друг с другом. При установке более тяжелых профилей ПВХ либо деревянных на балкон с выносом стоит смонтировать дополнительный стальной каркас с контуром по верху, закрепленным к стене и к плите сверху. Таким образом можно снизить нагрузку на парапет.

Установка профилей на каркас при выносе по подоконнику

При использовании для остекления алюминиевого профиля получаются очень аккуратные балконы с выносом. Фото такой конструкции смотрите ниже:

Выносной балкон, остекленный с использованием алюминиевого профиля

Итак, надеемся теперь нашему читателю более или менее понятно, как расширить балкон своими руками. Процедура это довольно сложная, но вполне выполнимая. Собираясь делать ремонт, обязательно подумайте и о расширении площади. Не забудьте согласовать вынос с БТИ и городской администрацией таким образом, как это предписывает закон.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×